Residence for sale - Herstal VBD65017
349 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique bien 3 façades offrant confort, espace et efficacité énergétique. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce logement vous séduira dès la première visite.
✅ Caractéristiques principales :
-
4 spacieuses chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
-
Électricité conforme – aucun frais à prévoir !
-
12 panneaux photovoltaïques pour une consommation d’énergie réduite et responsable.
-
Garage intégré + 2 emplacements de stationnement extérieurs.
-
Maison en très, très bon état, entretenue avec soin : vous posez vos valises sans travaux !
Les pièces de vie lumineuses, la cuisine équipée et le jardin (ou terrasse selon le cas à préciser) en font un lieu de vie agréable, moderne et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, performance énergétique et situation idéale.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
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- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 708 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
172 m²
Furnished
No
Surface of living-room
12 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
515 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
740 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
329 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44082 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/09/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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