Huis te koop - Herstal VBD65017

Rue Louis Demeuse 85 4040 Herstal

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65017

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Louis Demeuse 85 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce magnifique bien 3 façades offrant confort, espace et efficacité énergétique. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce logement vous séduira dès la première visite.

✅ Caractéristiques principales :

  • 4 spacieuses chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

  • Électricité conforme – aucun frais à prévoir !

  • 12 panneaux photovoltaïques pour une consommation d’énergie réduite et responsable.

  • Garage intégré + 2 emplacements de stationnement extérieurs.

  • Maison en très, très bon état, entretenue avec soin : vous posez vos valises sans travaux !

Les pièces de vie lumineuses, la cuisine équipée et le jardin (ou terrasse selon le cas à préciser) en font un lieu de vie agréable, moderne et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, performance énergétique et situation idéale.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 708 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

515 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

740 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44082 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65017 Ref. verkoper: 7313187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

473 m 1' 34'' 473 m 41'' 473 m 6' 473 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

466 m 1' 33'' 466 m 40'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

463 m 1' 32'' 463 m 39'' 463 m 6' 463 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

711 m 2' 22'' 711 m 1' 12'' 521 m 6' 521 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

895 m 1' 17''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

117 m 1' 24''

Treinstations

Herstal

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

14,8 km 54' 16,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,8 km 17' 3,1 km 31' 3,7 km 45'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

754 m 2' 30'' 805 m 1' 10'' 589 m 9' 754 m 9'

Spar Herstal

969 m 5' 1,1 km 1' 38'' 769 m 11' 937 m 11'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 5 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 2 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Op 45 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Herstal", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen