Residence for sale - Herstal VBD66608
Make offer from 249 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 180 m²
- 1 Bathroom(s)
- 25 m² Terrace
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Description
Située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre agréable.
Érigée sur une agréable parcelle de ± 340 m², elle offre un beau jardin plat, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.
Avec ses ± 180 m² habitables, le bien propose de beaux espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille ou à toute personne recherchant confort et superficie.
✨ Des espaces lumineux et bien agencés
Vaste séjour en rez-de-chaussée offrant un bel espace salon et salle à manger.
Cuisine fonctionnelle de 17 m² avec coin à déjeuner (possibilité d’optimisation selon vos envies)
Au 1er étage : 2 chambres de 20 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bains de 11 m².
Au second étage : 2 chambres aux dimensions confortables de 17 m² et 12 m²
🌞 Extérieurs
Terrasse de ± 25 m², parfaite pour les moments de détente
Jardin plat agréable et facile à aménager
👉 Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un couple avec projet ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux et bien situé.
⚡Informations pratiques :
Châssis dv en boi
CC mazout
PEB: E (354)
RC:632€
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 632 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
82 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
340 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
354 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
63858 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/02/2035
CO2 emission
88
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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