Maison à vendre - Herstal VBD66608
Faire offre à partir de 249 000 €
- 4 Chambre(s)
- 180 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 25 m² Terrasse
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Description
Située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre agréable.
Érigée sur une agréable parcelle de ± 340 m², elle offre un beau jardin plat, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.
Avec ses ± 180 m² habitables, le bien propose de beaux espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille ou à toute personne recherchant confort et superficie.
✨ Des espaces lumineux et bien agencés
Vaste séjour en rez-de-chaussée offrant un bel espace salon et salle à manger.
Cuisine fonctionnelle de 17 m² avec coin à déjeuner (possibilité d’optimisation selon vos envies)
Au 1er étage : 2 chambres de 20 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bains de 11 m².
Au second étage : 2 chambres aux dimensions confortables de 17 m² et 12 m²
🌞 Extérieurs
Terrasse de ± 25 m², parfaite pour les moments de détente
Jardin plat agréable et facile à aménager
👉 Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un couple avec projet ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux et bien situé.
⚡Informations pratiques :
Châssis dv en bois
CC mazout
PEB: E (354)
RC:632€
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 632 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
82 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
340 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63858 kWh/an
Date de validité PEB
28/02/2035
Emission de CO2
88
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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