Maison à vendre - Herstal VBD92116 Option
àpd 375 000 €
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Description
Allen Keapler & Partners vous présente une propriété récente à Herstal, offrant un niveau d’entretien irréprochable et des prestations techniques particulièrement abouties.
Édifiée en 2012, cette maison a été pensée pour conjuguer lignes contemporaines, confort au quotidien et performance énergétique. Entièrement carrelée et parfaitement tenue, elle se distingue par la qualité de ses finitions, la cohérence de ses aménagements et un excellent niveau d’équipement.
La distribution intérieure comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un séjour lumineux de 53 m² s’ouvrant sur une cuisine hyper équipée.
L’ensemble propose une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle, complétée par une buanderie équipée, une climatisation, une chaudière récente et de nombreux équipements de confort.
Sur le plan technique, la maison bénéficie de 11 panneaux photovoltaïques, apportant un réel avantage en matière de consommation et de valorisation du bien.
À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable et facile à vivre. Un garage double avec porte connectée vient parfaire l’ensemble, apportant un confort d’usage et une vraie valeur ajoutée.
Vous avez également la possibilité d’acquérir cette propriété avec l’ensemble du mobilier en option d'achat, vous offrant une solution d’emménagement immédiate, confortable et parfaitement sereine.
Une propriété complète, rare dans cet état, idéalement située à proximité des commodités, écoles et principaux axes.
Informations et visites : Tel 04/277.17.07 ou Contact
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
270 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
53 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
53 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
154 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
80 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17072 kWh/an
Emission de CO2
16
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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