Maison à vendre - Herstal VBD89327

Rue sur les Thiers 213 4040 Herstal

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue sur les Thiers 213 4040 Herstal

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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aMqgi8QiGDo - COUP DE COEUR ASSURE! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue calme sur les hauteurs d'Herstal. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle de douche (douche, évier), un WC séparé, un salon, une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant l'accès à un jardin plat. Au 1er étage: petit hall de nuit avec 2 chambres. Au 2ème étage: grenier aménageable en une 3ème chambre mansardée. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME jusque 2036, chauffage au gaz et poêle à pellets, toiture dans un bon état (pas isolé). Possibilité de louer un garage en face de la maison. La maison est idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à 3% si premier achat. RC:280€. Faire offre à partir de 199.000€ - A DECOUVRIR! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40080 kWh/an

Date de validité PEB

20/09/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89327 Réf. vendeur: 7581273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 947 m 14' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

632 m 6' 1,2 km 2' 19'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

632 m 6' 1,2 km 2' 19'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

2,1 km 11' 2,7 km 5' 1,2 km 18' 1,9 km 24'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

610 m 8'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,5 km 19'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 33'

Gares

Herstal

2 km 11' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 53' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,4 km 16' 1,6 km 20' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

789 m 4' 975 m 2' 3'' 789 m 9' 789 m 9'

Spar Herstal

1,3 km 7' 1,3 km 2' 44'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Milmort

2 km 11' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2 km 4'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Crèche Communale" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Don Bosco" à 24 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 19 minutes à pied.

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Documents