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Maison à vendre, Herstal VBE19910 Option

Rue Rogivaux 159, 4040 Herstal
299 000 €
5 Chambre(s) 212 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 212 m²
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 420 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 634 m²
Profondeur du terrain 17 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 87045 kWh/an
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE19910 Réf. vendeur: 7676850 Dernière modification: 16/09/2026

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Maison à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Rogivaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Milmort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 8 minutes.

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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