Huis te koop - Herstal VBE19910

Rue Rogivaux 159 4040 Herstal

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19910

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Rogivaux 159 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison spacieuse de 212 M2 habitables, comportant 4 à 5 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation et dispose d'un grand garage et d'un jardin. La maison est située proche de l'accès Hauts Sarts.
Aménagements :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au jardin, salon, salle de bains (baignoire, évier, wc), bureau ou chambre, grande buanderie ouverte sur un espace salle de jeux ou petit salon supplémentaire.
1er étage : Palier et 2 chambres.
2ème étage : Palier et 2 chambres.
Sous-sol : 2 caves.
Extérieur : Cour avant, garage et jardin.
Caractéristiques : Alarme Verisure. Citerne eau de pluie. Électricité conforme.Toiture isolée. Chauffage central gaz avec chaudière de 2013. Système d'égouttage complètement remis à neuf. Châssis double vitrage (PVC et bois). Crépis sur pignon arrière et latéral.
REMARQUE : Idéale pour famille nombreuse, ou possibilité de vivre uniquement au rez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite. Activité professionnelle possible dans le garage. RC : 352 €
PEB E n° 20260430026489 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

212 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

420 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

634 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87045 kWh/jaar

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19910 Ref. verkoper: 7676850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 683 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

311 m 1' 2'' 311 m 29'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

311 m 1' 2'' 311 m 29'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

764 m 2' 32'' 764 m 1' 24'' 638 m 9' 764 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

212 m 2' 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,8 km 34'

Treinstations

Herstal

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 40' 15 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Milmort

1,3 km 8' 1,4 km 1' 43'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 11' 1,8 km 3' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Proxy Delhaize Vottem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,7 km 2' 43''

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Rogivaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Institut Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Milmort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Vottem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen