Huis te koop - Herstal VBE19910

Rue Rogivaux 159 4040 Herstal

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19910

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Rogivaux 159 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison spacieuse de 212 M2 habitables, comportant 4 à 5 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation et dispose d'un grand garage et d'un jardin. La maison est située proche de l'accès Hauts Sarts.
Aménagements :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au jardin, salon, salle de bains (baignoire, évier, wc), bureau ou chambre, grande buanderie ouverte sur un espace salle de jeux ou petit salon supplémentaire.
1er étage : Palier et 2 chambres.
2ème étage : Palier et 2 chambres.
Sous-sol : 2 caves.
Extérieur : Cour avant, garage et jardin.
Caractéristiques : Alarme Verisure. Citerne eau de pluie. Électricité conforme.Toiture isolée. Chauffage central gaz avec chaudière de 2013. Système d'égouttage complètement remis à neuf. Châssis double vitrage (PVC et bois). Crépis sur pignon arrière et latéral.
REMARQUE : Idéale pour famille nombreuse, ou possibilité de vivre uniquement au rez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite. Activité professionnelle possible dans le garage. RC : 352 €
PEB E n° 20260430026489 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

212 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

420 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

634 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87045 kWh/jaar

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19910 Ref. verkoper: 7676850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 683 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

311 m 1' 2'' 311 m 29'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

311 m 1' 2'' 311 m 29'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

764 m 2' 32'' 764 m 1' 24'' 638 m 9' 764 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

212 m 2' 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,8 km 34'

Treinstations

Herstal

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 40' 15 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Milmort

1,3 km 8' 1,4 km 1' 43'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 11' 1,8 km 3' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Proxy Delhaize Vottem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,7 km 2' 43''

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Rogivaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Milmort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Vottem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 14 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 3 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen