Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Herstal VBE19910 In optie

Rue Rogivaux 159, 4040 Herstal
299 000 €
5 Slaapkamer(s) 212 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 299 000 €
Kadastraal inkomen 352 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 18 m²
Bewoonbare oppervlakte 212 m²
Oppervlakte van de woonruimte 19 m²
Kelder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 14 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 11 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 420 m²
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 634 m²
Diepte perceel 17 m
Breedte voorkant terrein 11 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 424 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 87045 kWh/jaar
CO2-uitstoot 78
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE19910 Ref. verkoper: 7676850 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Rue Rogivaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Institut Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 72 - Liège - Glons met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 33 - Bavière - Vottem -Milmort met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 3 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 3 minuten afstand.

In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Milmort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Vottem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten