Maison à vendre en viager - Herstal VBE21732
Bouquet 70 000 €
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Description
Les extérieurs sont un enchantement, présentant une belle partie fleurie et arborée, à l'abri des regards, agrémentée de plusieurs terrasses pour profiter des belles journées.
L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse, d'un vaste et lumineux séjour, ainsi que d'une salle de bains avec un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une seconde salle de bains.
Caractéristiques: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, climatisation, adoucisseur d'eau, système d'alarme, et parlophone/vidéophone, sans oublier le garage avec porte motorisée.
À l'arrière de la propriété se trouve une annexe indépendante, parfaitement équipée avec un séjour, une cuisine, une salle de douche, une chambre et une buanderie. Cette annexe bénéficie également de châssis en PVC double vitrage et est chauffée par une chaudière murale avec un tank à gaz.
Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien d'une valeur vénale avoisinant les 400 000 € selon deux formules attractives: soit par un achat classique au prix de 299 000 € avec réserve d'usufruit (bail à vie sans loyer), soit en rente viagère selon des conditions adaptables à vos besoins, prévoyant actuellement un bouquet de 70 000 € et une rente mensuelle de 1 680 € sur deux têtes (nés en 1948 et 1949), la rente est limitée sur 15 ans.
Le PEB est classé F (n° 20260506026869). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 70 000 €
- Revenu cadastral: 1 031 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 1 680 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Age du premier vendeur: 78
- Age du deuxième vendeur: 79
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
199 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2645 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Surface totale du terrain
2773 m²
Profondeur du terrain
100 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
460 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60393 kWh/an
Emission de CO2
114
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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