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VBE21732-0 33
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Maison à vendre en viager, Herstal VBE21732

Rue de la Baume 27, 4040 Herstal
Bouquet 70 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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4 Chambre(s) 199 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1961
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 70 000 €
Revenu cadastral 1 031 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 680 €
Nombre de vendeurs 2
Age du premier vendeur 78
Age du deuxième vendeur 79
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 199 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2645 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Surface totale du terrain 2773 m²
Profondeur du terrain 100 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 460 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60393 kWh/an
Emission de CO2 114
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21732 Réf. vendeur: 7677545 Dernière modification: 08/06/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Baume offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est à 15 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "BB Bulles", une crèche joignable en 22 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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