Huis te koop met lijfrente - Herstal VBE21732

Rue de la Baume 27 4040 Herstal

Boeket 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21732

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Baume 27 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Devenez propriétaire de cette magnifique maison nichée sur un terrain de 2 773 m², aménagé avec un soin méticuleux pour garantir une intimité totale et un véritable havre de paix.
Les extérieurs sont un enchantement, présentant une belle partie fleurie et arborée, à l'abri des regards, agrémentée de plusieurs terrasses pour profiter des belles journées.
L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse, d'un vaste et lumineux séjour, ainsi que d'une salle de bains avec un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une seconde salle de bains.
Caractéristiques: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, climatisation, adoucisseur d'eau, système d'alarme, et parlophone/vidéophone, sans oublier le garage avec porte motorisée.
À l'arrière de la propriété se trouve une annexe indépendante, parfaitement équipée avec un séjour, une cuisine, une salle de douche, une chambre et une buanderie. Cette annexe bénéficie également de châssis en PVC double vitrage et est chauffée par une chaudière murale avec un tank à gaz.
Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien d'une valeur vénale avoisinant les 400 000 € selon deux formules attractives: soit par un achat classique au prix de 299 000 € avec réserve d'usufruit (bail à vie sans loyer), soit en rente viagère selon des conditions adaptables à vos besoins, prévoyant actuellement un bouquet de 70 000 € et une rente mensuelle de 1 680 € sur deux têtes (nés en 1948 et 1949), la rente est limitée sur 15 ans.
Le PEB est classé F (n° 20260506026869). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 031 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 1 680 €
  • Aantal hoofden: 2
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 78
  • Leeftijd van lijfrentenier 2: 79

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

199 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2645 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Totale grondoppervlakte

2773 m²

Diepte perceel

100 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

460 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60393 kWh/jaar

CO2-uitstoot

114

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21732 Ref. verkoper: 7677545 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

1,8 km 7' 3,4 km 6' 734 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

597 m 2' 2'' 1 km 1' 21'' 597 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

597 m 2' 2'' 1 km 1' 21'' 597 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,3 km 10' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

615 m 7'

Treinstations

Herstal

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,5 km 48' 15,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2 km 13' 1,7 km 20' 2 km 24'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 11' 2,3 km 4' 782 m 19' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Milmort

1 km 3' 1 km 1' 20'' 891 m 12' 1 km 12'

Spar Herstal

2,1 km 11' 3,4 km 5' 1,1 km 16' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

7,3 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Baume, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Bb Bulles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op 15 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen