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Immeuble mixte à vendre, Herstal VBE18509

Rue Elisa Dumonceau 19 , 4040 Herstal
130 000 €
2 Chambre(s) 192 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 130 000 €
Revenu cadastral 1 375 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 125 m²
Surface constructible 246 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE18509 Réf. vendeur: 3228 Dernière modification: 03/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Elisa Dumonceau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", une école maternelle joignable en 2 minutes.

Le trajet vers la crèche "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Centre" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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