Immeuble mixte à vendre - Herstal VBE18509

Rue Elisa Dumonceau 19 4040 Herstal

130 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE18509
  • 2 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue Elisa Dumonceau 19 4040 Herstal
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Herstal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé plein centre d'Herstal, à deux pas de l'Administration Communale, spacieux IMMEUBLE DE COMMERCE A RENOVER avec 2 chambres (possibilité 3) et cour. Superficie totale : +/-246 m² . Composition : Sous-sol (+/-54 m²) : 2 caves (+/-40,5 et 12 m²). Rez-de-chaussée (+/-61 m²) : surface commerciale (+/-39 m²), 2 espaces bureaux/réserves (+/-11 et 9 m²), accès à la cour. 1er étage (+/-57 m²) : palier (+/-6 m²), séjour (+/-33 m²), espace cuisine/salle à manger à rénover (20,5 m²), 1 w.c. indépendant. 2ème étage (+/-49 m²) : hall de nuit (+/-5 m²), 1 grande chambre (+/-36 m²)ou possibilité 2 chambres en enfilade, salle de bain à rénover (+/-11 m² avec baignoire et w.c). 3ème étage (+/-27 m²) : hall de nuit (+/-6 m²-), 1 grande chambre mansardée (+/-27 m²). Extérieur : cour (+/-13 m²), abri de jardin. Equipements : chauffage central au gaz, châssis en PVC avec double vitrage + volet au rez-de-chaussée arrière, 2 compteurs électriques (simple et bihoraire). Situation locative : bail commercial (ayant pris cour 01/01/1986) - Loyer actuel : 1.060 € / mois. Divers : Parcelle cadastrale : 125 m² - RC actuel total net : 1.375 € (précompte immobilier à charge du bailleur). EXCELLENTE SITUATION à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 1 375 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Surface constructible

246 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18509 Réf. vendeur: 3228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

546 m 4' 2,1 km 2' 29'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

182 m 36'' 182 m 14'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

116 m 23'' 116 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

456 m 2' 25'' 1,2 km 1' 49'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

119 m 1' 26''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Gares

Herstal

795 m 5' 884 m 1' 21'' 658 m 8' 795 m 10'

Aéroports

Liège Airport

14 km 52' 15,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,6 km 19' 2,1 km 27' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

402 m 1' 24'' 928 m 1' 50'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Aldi Herstal

804 m 4' 1,2 km 1' 38'' 478 m 6' 478 m 6'

Lidl Herstal

706 m 2' 21'' 706 m 1' 4'' 553 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,9 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

14,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Éducation

Vivre près de la Rue Elisa Dumonceau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Centre", à 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 1 minute à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

edd42218b82247dc8f82192d45aab738.pdf

Télécharger

92b26dae46ec4f3b8b09412c8026db04.pdf

Télécharger

b595f8fc29dc4b00b0e6e073bacd5c37.pdf

Télécharger

c1ab80c97ddd4370a2f3ec91f212df2a.pdf

Télécharger

d0a47a3bc06244e68b6c083a88bc9274.pdf

Télécharger

E-mail Appeler