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Immeuble mixte à vendre, Herstal VBE18509

Rue Elisa Dumonceau 19, 4040 Herstal
130 000 €
2 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 130 000 €
Revenu cadastral 1 375 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 125 m²
Surface constructible 246 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE18509 Réf. vendeur: 3228 Dernière modification: 27/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Elisa Dumonceau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", une école maternelle joignable en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Centre" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay", à seulement 2 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 77 - Liège - Visé, 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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