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Immeuble mixte à vendre, Herstal VBE20966

Rue de la Résistance 2, 4040 Herstal
349 000 €
6 Chambre(s) 287 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 933 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 22 m²
Surface habitable 287 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 430 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Est
Barbecue Non
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 442 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 126814 kWh/an
Date de validité PEB 11/10/2027
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE20966 Réf. vendeur: 7687229 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Résistance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Milmort" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Liers" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 173 - Slins - Visé, 72 - Liège - Glons, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" est accessible en 4 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "H. N. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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