Maison à vendre - Milmort VBD38569

Rue Ferdinand Nicolay 132 4041 Milmort

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VBD38569

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de :

Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8)
Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2)
Au SOUS-SOL : Cave (18)

Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport.
Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels.

Chauffage : Convecteur gaz
Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!!
Revenu cadastral : 208
PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983

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Tel 04/250.02.61

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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19792 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2034

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD38569 Réf. vendeur: 7204602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Moussaillons

531 m 1' 47'' 531 m 1' 1'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

249 m 50'' 249 m 34'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

249 m 50'' 249 m 34'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

994 m 3' 997 m 2' 717 m 9' 994 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

136 m 1' 38''

Gares

Milmort

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,7 km 26' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 41' 14,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,3 km 4' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Aldi Vottem

2 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Milmort

1,8 km 8' 1,9 km 2' 47'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,2 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Ferdinand Nicolay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Thier Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Moussaillons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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