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VBD38569-0 20

Maison à vendre, Milmort VBD38569

Rue Ferdinand Nicolay 132 , 4041 Milmort
àpd 80 000 €
SKYIMMO
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1 Chambre(s) 43 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1945
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 80 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface habitable 43 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 392 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19792 kWh/an
Date de validité PEB 04/03/2034
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBD38569 Réf. vendeur: 7204602 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Ferdinand Nicolay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Thier Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Moussaillons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 12 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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