Maison à vendre - Herstal VBD85840

Rue Crucifix 109 4040 Herstal

380 000 €

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VBD85840

  • 5 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Crucifix 109 4040 Herstal
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Description

Spacieuse maison de caractère semi-mitoyenne (avec permis octroyé en 2023 pour la division du bien en 2 logements) rénovée en grande partie (+/- 213 m² d'après PEB), 5 à 6 chambres, garage, emplacements de stationnement située à Herstal, à proximité directe du pont de Wandre et de toutes ses commodités. Elle comprend au Rez-de-chaussée : beau hall d'entrée, toilette indépendante, agréable séjour (+/-33 m²), vaste cuisine équipée (+/- 45 m²) (four, four micro-ondes, taque vitro céramique, lave-vaisselle), véranda (+/- 15 m²), allée privative (+/- 15 m²) menant au garage (stationnement pour plusieurs véhicules possible). A l'entresol: salle de bains, (baignoire, douche, lavabo, wc), buanderie avec accès à une terrasse de +/- 37 m². Au 1er étage: hall de nuit avec placards, 3 chambres (+/- 8, 12 et 16 m²). Au 2ème étage: 2 chambres (+/-12 m² chacune), bureau/chambre/dressing (+/- 10 m²), salle de douches (douche, lavabo). Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central mazout. Le bien comprend un panneau publicitaire sur la façade latérale ( location de +/- 120 €/par mois). R.C.: 1.122 €, Superficie totale (terrain): 228 m². PEB: E: E spec: 5409 Wh/m².an, E totale: 101.917 Wh/an, n° 20260211000953. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

249 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

228 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20262111000953

Emission de CO2

101

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85840 Réf. vendeur: W7618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

496 m 1' 39'' 496 m 43'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

503 m 1' 40'' 503 m 44'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

505 m 1' 41'' 505 m 44'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

462 m 1' 32'' 462 m 36'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

124 m 9''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

9 m 6''

Gares

Herstal

2,7 km 15' 3,2 km 4' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 57' 16,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,5 km 15' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Hypermarché Carrefour Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Spar Herstal

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

6,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 6 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.

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