Maison à vendre - Herstal VBD89812
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Description
L’agence SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale située à Herstal, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers).
Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement avec une configuration fonctionnelle et des surfaces intéressantes.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée
Salon de 25,21 m²
Cuisine de 11,39 m²
Salle de bains de 4,37 m²
1er étage
Hall de nuit desservant :
Une chambre de 11,79 m²
Une chambre de 8,87 m²
Grenier
24,48 m²
Beau potentiel d’aménagement en troisième chambre, bureau ou suite parentale.
Sous-sol
Cave de 23,70 m²
🔧 Aspects techniques
Maison à rénover entièrement
Électricité non conforme
Châssis à vérifier
Toiture en bon état
CC au gaz de ville
Nouvelle chaudière
Châssis simple vitrage en aluminium avec volets au rez-de-chaussée.
PEB : C - E. spec. 424 kWh/m2.an - E. totale 44 007 kWh/an - Numéro 20260219031279
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
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Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 109 000 €
- Revenu cadastral: 450 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1909
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
104 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
33 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
55 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44007 kWh/an
Date de validité PEB
19/02/2036
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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