Maison à vendre - Milmort VBD90351

Sentier Marnette 63 4041 Milmort

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Sentier Marnette 63 4041 Milmort

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Description

SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison 4 façades, nichée dans un écrin de verdure et baignée de lumière naturelle. Ce bien se compose comme suit :

Sous-sol : cave (15)
Rdc : cuisine (20) - salle à manger (18) - salon (19) - salle de bain (12) - atelier (16) - chambre (16)
1er étage : 2 chambres (16 - 15)

Située en retrait de la voirie, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans faire de compromis sur le confort.

Toiture : bon état
Électricité : bi - horaire, non conforme
Chauffage : chauffage poelle à bois
Châssis : double vitrage en bois
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 526 kWh/m2.an - E. totale 87910 kWh/an - Numéro ‭20251103001135

Un véritable coin de paradis entouré de bois, cet environnement exceptionnel saura combler toutes vos envies de nature.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

316 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87910 kWh/an

Date de validité PEB

03/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90351 Réf. vendeur: 7584461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. V. Du Service Sae La Ribambelle

6 m 1'' 6 m 0'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

608 m 2' 1'' 608 m 48'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

608 m 2' 1'' 608 m 48'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

835 m 2' 47'' 940 m 1' 36'' 757 m 11' 876 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

109 m 1' 18''

Gares

Milmort

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 38' 14,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,6 km 5' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vottem

701 m 2' 20'' 701 m 51'' 626 m 4' 755 m 9'

Louis Delhaize Milmort

1,3 km 6' 1,4 km 2' 4'' 972 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Thier Liège

1,5 km 5' 1,6 km 2' 52'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,9 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée Brunehault offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "W. V. Du Service Sae La Ribambelle", à seulement 1 minute de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vottem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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