Maison à vendre - Milmort VBE14652 Option

Rue de l'Amitie´ 161 4041 Milmort

àpd 149 900 €

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Amitie´ 161 4041 Milmort

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Description

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette prestigieuse maison de maître située à Herstal, une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet d’envergure.
​Un cachet authentique et un potentiel immense
​Ce bien de caractère se distingue par ses volumes impressionnants et ses matériaux nobles, offrant un cadre idéal pour une rénovation d'exception. Actuellement composée de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, elle peut devenir le théâtre de vos projets les plus ambitieux.
​Idéal pour projets professionnels ou mixtes
​Grâce à sa configuration et ses espaces généreux, cette demeure permet facilement l'exercice d'une activité professionnelle (libérale, bureaux ou commerce) tout en préservant l'intimité de la partie privative.
​Le clou du spectacle : un Loft de 200 m²
​Le véritable atout de cette propriété réside dans son volume brut à l'étage supérieur : un plateau permettant d’aménager un somptueux loft de 200 m². Moyennant quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace de vie ultra-contemporain ou un second logement indépendant.

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Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

36 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86900 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14652 Réf. vendeur: 7242828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bonhommes

983 m 11' 2,3 km 3' 626 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

933 m 3' 1,1 km 1' 46'' 724 m 7' 933 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

933 m 3' 1,1 km 1' 46'' 724 m 7' 933 m 11'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

1,5 km 5' 2 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

615 m 7'

Gares

Milmort

1 km 4' 1 km 1' 19'' 981 m 12' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 44' 15,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,8 km 11' 2,6 km 29' 2,8 km 34'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

417 m 1' 23'' 417 m 30'' 417 m 5' 417 m 5'

Proxy Delhaize Vottem

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,5 km 22' 2,1 km 25'

Spar Herstal

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

7,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,3 km 5'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Amitié offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Bonhommes", à seulement 12 minutes de marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Milmort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Herstal" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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