Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison attend votre projet de rénovation.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'étage offre 3 chambres et une salle de douche.
Ses atouts majeurs : jardin, un atelier et deux garages offrant de l'espace et de multiples possibilités.
Malgré les travaux à prévoir (châssis simple vitrage, électricité non conforme), son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation en font un bien rare sur le marché.
Découvrez la toile vierge de votre futur projet ! PEB G - n° 20251219002055. RC: 787 €.
Risque moyen
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Ce bien, situé près de la Rue de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 2 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Vottem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vottem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Moussaillons", une crèche à seulement 8 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 22 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 7 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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