Residence for sale - Chaudfontaine VBB90161
Rue Théo Renville 5
4050 Chaudfontaine
479 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 182 m²
- 1 Garage
- 1 Parking place(s)
Rue Théo Renville 5
4050 Chaudfontaine
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Description
Contact Sophie Chot Tel 0491/22.49.82 ou Contact
We Invest Liège et Sophie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa aux volumes agréables (248 m² surface PEB).
Située à Ninane, à 3 km de Beaufays, dans une rue en cul-de-sac, vous serez séduit par le calme et la quiétude du quartier.
Maison de 1981 construite avec des matériaux de grande qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC, d’un garage, d’une buanderie, d’un superbe séjour lumineux, d’un espace salle à manger, d’une cuisine équipée Miele donnant accès à une terrasse surplombant un magnifique jardin orienté plein sud.
Au premier étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale de 18 m² avec sa salle de bains privative et 3 chambres de 14, 27 et 22 m² dont une avec sa propre salle de douche.
Au sous-sol, 2 caves saines.
Niveau technique : nouveau chauffe-eau, châssis DV en bois, 33 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, cassette à bois dans le salon Electricité conforme PEB (PEB D – 20240113010324-Espec 307 kwh/m²/an / Etotal 75995).
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa. Ne tardez pas ! Show all Show less
We Invest Liège et Sophie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa aux volumes agréables (248 m² surface PEB).
Située à Ninane, à 3 km de Beaufays, dans une rue en cul-de-sac, vous serez séduit par le calme et la quiétude du quartier.
Maison de 1981 construite avec des matériaux de grande qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC, d’un garage, d’une buanderie, d’un superbe séjour lumineux, d’un espace salle à manger, d’une cuisine équipée Miele donnant accès à une terrasse surplombant un magnifique jardin orienté plein sud.
Au premier étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale de 18 m² avec sa salle de bains privative et 3 chambres de 14, 27 et 22 m² dont une avec sa propre salle de douche.
Au sous-sol, 2 caves saines.
Niveau technique : nouveau chauffe-eau, châssis DV en bois, 33 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, cassette à bois dans le salon Electricité conforme PEB (PEB D – 20240113010324-Espec 307 kwh/m²/an / Etotal 75995).
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa. Ne tardez pas ! Show all Show less
Financial details
- Price: 479 000 €
- Cadastral income: 1 554 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
27 m²
Surface bedroom 4
22 m²
Livable surface
182 m²
Surface of living-room
42 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
26 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Fireplace
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
885 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
65 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1065 m²
Ground depth
40 m
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
307 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
75995 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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