Huis te koop - Chaudfontaine VBB90161
Rue Théo Renville 5
4050 Chaudfontaine
479 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 182 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
Rue Théo Renville 5
4050 Chaudfontaine
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Beschrijving
Contact Sophie Chot Tel 0491/22.49.82 ou Contact
We Invest Liège et Sophie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa aux volumes agréables (248 m² surface PEB).
Située à Ninane, à 3 km de Beaufays, dans une rue en cul-de-sac, vous serez séduit par le calme et la quiétude du quartier.
Maison de 1981 construite avec des matériaux de grande qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC, d’un garage, d’une buanderie, d’un superbe séjour lumineux, d’un espace salle à manger, d’une cuisine équipée Miele donnant accès à une terrasse surplombant un magnifique jardin orienté plein sud.
Au premier étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale de 18 m² avec sa salle de bains privative et 3 chambres de 14, 27 et 22 m² dont une avec sa propre salle de douche.
Au sous-sol, 2 caves saines.
Niveau technique : nouveau chauffe-eau, châssis DV en bois, 33 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, cassette à bois dans le salon Electricité conforme PEB (PEB D – 20240113010324-Espec 307 kwh/m²/an / Etotal 75995).
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa. Ne tardez pas ! Toon alles Toon minder
We Invest Liège et Sophie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa aux volumes agréables (248 m² surface PEB).
Située à Ninane, à 3 km de Beaufays, dans une rue en cul-de-sac, vous serez séduit par le calme et la quiétude du quartier.
Maison de 1981 construite avec des matériaux de grande qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC, d’un garage, d’une buanderie, d’un superbe séjour lumineux, d’un espace salle à manger, d’une cuisine équipée Miele donnant accès à une terrasse surplombant un magnifique jardin orienté plein sud.
Au premier étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale de 18 m² avec sa salle de bains privative et 3 chambres de 14, 27 et 22 m² dont une avec sa propre salle de douche.
Au sous-sol, 2 caves saines.
Niveau technique : nouveau chauffe-eau, châssis DV en bois, 33 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, cassette à bois dans le salon Electricité conforme PEB (PEB D – 20240113010324-Espec 307 kwh/m²/an / Etotal 75995).
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa. Ne tardez pas ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 479 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 554 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
27 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
22 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
26 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
885 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
65 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1065 m²
Diepte perceel
40 m
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
307 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
75995 kWh/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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