Residence for sale - Chaudfontaine VBD64510
Make offer from 149 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 114 m²
- 1 Bathroom(s)
- 13 m² Terrace
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Description
Située dans un environnement proche de toutes les commodités, cette coquette maison récemment rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité !
D’une superficie habitable d’environ 114 m² (selon PEB), elle se compose comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée
Un agréable séjour de ± 34 m², offrant un bel espace de vie convivial
Une cuisine fonctionnelle (à adapter selon le bien réel)
Une terrasse de 13 m²
🔹 1er étage
Une chambre confortable de 13 m²
Un palier de 11 m² permettant d'y mettre un bureau et/ou dressing
Une salle de douche de 6 m²
🔹 2 -ème étage
Deux chambres supplémentaires de 13 m² et 11 m²
🔹 Sous-sols
2 caves (19 m²), parfaites pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire
🌿 Extérieur
Une terrasse de ± 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
⚙️ Aspects techniques
Chauffage gaz de ville
Châssis en double vitrage récents avec volets électriques
Installation électrique conforme pour l'acte
Maison rénovée récemment (préciser l’année si souhaité)
💡 Atouts majeurs :
Situation recherchée à Chaudfontaine
Volumes agréables et bien agencés
Idéale comme premier achat ou investissement
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 292 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
114 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
19 m²
Attic
Yes
Attic surface
24 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
6
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
50 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
398 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
45414 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/12/2035
CO2 emission
73
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
12/01/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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