Maison à vendre - Chaudfontaine VBD64510 Option
Faire offre à partir de 149 000 €
- 3 Chambre(s)
- 114 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 13 m² Terrasse
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Description
🏡 Charmante maison récemment rénovée avec terrasse au cœur du village de Vaux-sous-Chevremont!
Située dans un environnement proche de toutes les commodités, cette coquette maison récemment rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité !
D’une superficie habitable d’environ 114 m² (selon PEB), elle se compose comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée
Un agréable séjour de ± 34 m², offrant un bel espace de vie convivial
Une cuisine fonctionnelle (à adapter selon le bien réel)
Une terrasse de 13 m²
🔹 1er étage
Une chambre confortable de 13 m²
Un palier de 11 m² permettant d'y mettre un bureau et/ou dressing
Une salle de douche de 6 m²
🔹 2 -ème étage
Deux chambres supplémentaires de 13 m² et 11 m²
🔹 Sous-sols
2 caves (19 m²), parfaites pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire
🌿 Extérieur
Une terrasse de ± 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
⚙️ Aspects techniques
Chauffage gaz de ville
Châssis en double vitrage récents avec volets électriques
Installation électrique conforme pour l'acte
Maison rénovée récemment (préciser l’année si souhaité)
💡 Atouts majeurs :
Situation recherchée à Chaudfontaine
Volumes agréables et bien agencés
Idéale comme premier achat ou investissement
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 292 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
24 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
50 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45414 kWh/an
Date de validité PEB
02/12/2035
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/01/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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