Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE05682
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Description
Rez-de-chaussée :
Garage ( 52)
1er étage :
Hall d’entrée (7) – Salon (15) – Salle à manger / Cuisine (10) – salle de bain (4) — 2 chambres ( 10) - Terrasse
ENTREPOT : 2 atelier ( 15 ; 52) - salle de bain ( 6)
🔥 COUP DE CŒUR ASSURÉ – OPPORTUNITÉ RARE ! 🔥
Vous recherchez un bien alliant charme, potentiel et espaces supplémentaires ? Cette maison est faite pour vous !
Cette agréable maison 2 chambres, en bon état général, vous séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et son potentiel exploitable sans attendre.
Parfaite pour un couple, une petite famille ou un premier achat, elle offre un cadre de vie confortable sans gros travaux à prévoir.
✨ La maison est entièrement équipée de volets électriques, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
🚗 Un vrai atout !
Vous bénéficiez également d’un garage ainsi que d’un vaste entrepôt à l’arrière, composé de deux grands espaces distincts avec WC et point d’eau.
👉 Idéal pour un indépendant, une activité professionnelle, du stockage ou un projet mixte habitation/travail.
✨ Un bien polyvalent et rare sur le marché, combinant habitation et espace fonctionnel — une opportunité à ne pas manquer !
📍 Situation pratique, à proximité des commodités.
⚡ Ne tardez pas ! Une visite s’impose — ce type de bien part très rapidement.
Caractéristiques techniques :
• Toiture : bon état
• Chauffage : central au gaz
• Châssis : PVC double vitrage
• Électricité :CONFORME
• Revenu cadastral : 785 €
•Revenu cadastral entrepôt : 218 €
•PEB : G- Espec 516 KwH/m.an E totale 37 801kWh/an Numéro 20210202015829
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
55 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Emission de CO2
94
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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