Maison à vendre - Beaufays VBE01821 Option

Rue des Bruyères 23 4052 Beaufays

595 000 €

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VBE01821

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située, proche des commodités (bus, commerces, etc…) et pour les amoureux des vieilles pierres, ne manquez pas cette magnifique bâtisse entièrement rénovée en ayant conservé tout son cachet ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec toilette, d’une vaste cuisine en L entièrement équipée dotée d’un poêle à pellets, d’un beau séjour avec insert à bois ainsi que d’un garage en deux parties (poss. profession libérale). Le 1er étage se compose d’une salle de jeux, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et sdb privative, d’une seconde salle de bains ainsi que d’une toilette. La 5e chambre est un espace qui peut être aménagé en studio (la cuisine peut être démontée par le propriétaire si utilisation en chambre uniquement et bénéficie des arrivées si on souhaite créer une 3e salle de bains). Le 2e dispose d'un grenier. Joli jardin avec terrasse exposé SUD. Travaux récents réalisés : toiture isolée, isolation des murs, châssis pvc, chauffage central, électricité, cuisine, salles de bains, sanitaires, 15 panneaux photovoltaïques, plafonnage, sols, sablage des façades, micro-station d'épuration. Quelques finitions et aménagements extérieurs restent à prévoir. Bien présentant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, profession libérale, maison kangourou). Infos complémentaires et visites au Tel 04/222.21.21 . Plus de photos www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

36 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

555 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48035 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01821 Réf. vendeur: 7610950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calidoux

885 m 4' 1,1 km 1' 49'' 505 m 11' 885 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,4 km 5' 1,5 km 2' 25'' 715 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,1 km 4' 1,3 km 2' 2'' 655 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,9 km 22' 6,2 km 8' 4,8 km 31' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

947 m 1' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

359 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

417 m 5'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

417 m 5'

Gares

Chaudfontaine

4,7 km 26' 6,4 km 8' 3,3 km 31' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 53' 25 km 20' 15,3 km 1º 17'

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,1 km 32' 6,1 km 29' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,6 km 7' 1,6 km 2' 30'' 959 m 16' 1,6 km 19'

Spar Beaufays

1,8 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Beaufays

1,8 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Éducation

Vivre près de la Rue des Bruyères offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Les Calidoux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" est à 14 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Primaire De Beaufays" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 15 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beaufays" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Beaufays" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beaufays" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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