Maison à vendre - Beaufays VWD17093
420 000 €
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Description
Située dans un quartier calme et particulièrement recherché, cette maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel.
Partiellement rénovée, elle offre aujourd’hui un équilibre idéal entre confort immédiat et possibilités de personnalisation.
Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie accueillant. La cuisine récemment rénovée séduit par son style moderne et sa fonctionnalité.
Le salon dégage une ambiance particulièrement chaleureuse grâce à ses murs enduits dans un élégant style limewash. Un poêle à pellets apporte confort et douceur lors des soirées plus fraîches. Cet espace s’ouvre directement sur la véranda, créant une transition naturelle vers l’extérieur et prolongeant l’espace de vie.
Véritable atout de la propriété, la véranda entièrement vitrée bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle offre une vue apaisante sur la terrasse et le jardin arboré. Cet espace supplémentaire peut facilement devenir un salon d’été, un coin lecture ou encore un espace repas baigné de lumière.
À l’extérieur, la terrasse accueille une magnifique glycine qui apporte charme et ombre naturelle durant les journées ensoleillées.
La maison dispose également de plusieurs chambres à l’étage, dont une grande chambre parentale offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Certaines pièces restent à rénover, laissant aux futurs propriétaires la liberté de créer des espaces parfaitement adaptés à leurs envies.
La salle de bain, rénovée avec des matériaux contemporains, propose une douche à l’italienne avec assise. Les finitions en mortex et les enduits muraux apportent une touche élégante et moderne à cet espace.
Un grand parking ainsi qu’un garage complètent l’ensemble et permettent de stationner facilement plusieurs véhicules.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent calme, lumière et qualité de vie tout en restant à proximité des commodités.
Une visite s’impose pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir.
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Marine – Blanche Immobilier Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 420 000 €
- Revenu cadastral: 1 182 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
16 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
750 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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