Huis te koop - Beaufays VWD17093
390 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Beaufays?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige en zeer gegeerde buurt en weet meteen te verleiden door haar warme sfeer en mooie potentieel.
De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en biedt vandaag een ideale balans tussen onmiddellijk comfort en de mogelijkheid om bepaalde ruimtes verder naar eigen smaak in te richten.
Bij het binnenkomen ontdekt u een aangename leefruimte. De recent gerenoveerde keuken valt op door haar moderne stijl en praktische indeling.
De woonkamer straalt een bijzonder warme sfeer uit dankzij de elegante limewash wandafwerking. Een pelletkachel zorgt voor extra comfort tijdens koelere avonden. Deze ruimte geeft rechtstreeks uit op de veranda, waardoor de leefruimte op een natuurlijke manier wordt verlengd naar buiten toe.
De volledig beglaasde veranda is een echte troef van de woning en geniet van een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag. Ze biedt een rustgevend zicht op het terras en de aangelegde tuin. Deze extra leefruimte kan perfect dienen als zomersalon, leeshoek of lichte eetruimte.
Buiten vindt u een terras met een prachtige blauwe regen die charme en natuurlijke schaduw biedt tijdens zonnige dagen.
Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met mooie volumes en veel renovatiepotentieel. Sommige ruimtes dienen nog gerenoveerd te worden, waardoor toekomstige eigenaars de vrijheid krijgen om ze volledig naar hun eigen wensen in te richten.
De badkamer werd vernieuwd met hedendaagse materialen en beschikt over een inloopdouche met zitbank. Mortex-afwerkingen en decoratieve wandbekleding zorgen voor een moderne en elegante uitstraling.
Een ruime parking en een garage vervolledigen het geheel en bieden plaats voor meerdere voertuigen.
Een woning vol charme en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar rust, licht en levenskwaliteit, terwijl alle voorzieningen vlakbij blijven.
Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.
Contacteer mij voor een bezoek
📞 Tel 0495/20 82 53
Marine – Blanche Immobilier Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 390 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 182 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1988
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Totale oppervlakte
184 m²
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
22 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Service appartement
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
750 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1001 m²
Diepte perceel
34 m
Breedte voorkant terrein
30 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
287 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49458 kWh/jaar
EPC-referentie
20260312046698
Geldigheidsdatum EPC
12/03/2026
CO2-uitstoot
50
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan