Maison à vendre - Beaufays VBD99054

Rue Peri Grindor 11 4052 Beaufays

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VBD99054

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

REALIM vous propose à la vente une charmante maison profitant d'un terrain de 780 m² en plein centre de Beaufays. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 135 m² offre une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduit par sa situation d'exception à proximité de toutes commodités. Ce bien vous offre notamment un séjour lumineux, une cuisine semi équipée, 2 chambres (possibilité aménagement du grenier), une salle d'eau, une cave, un grand garage,... Le bien dispose également d'une citerne d'eau de pluie et d'une petite terrasse couverte. Installation électrique non conforme. PEB F. Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 004 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

780 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59474 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99054 Réf. vendeur: 7579147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

956 m 4' 991 m 1' 33'' 743 m 11' 956 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,3 km 5' 1,4 km 2' 18'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,3 km 5' 1,4 km 2' 18'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,8 km 22' 8,9 km 7' 5 km 29' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

888 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

390 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

390 m 5'

Gares

Chaudfontaine

4,6 km 26' 6,4 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 57'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 45' 25 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,2 km 33' 6,4 km 28' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Sprimont

1,2 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Beaufays

1,3 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Spar Dolembreux

1,5 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,4 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14,2 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,9 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,6 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,1 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Péri Grindor, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Les Calidoux" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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chaudfontaine-beaufays, rue peri grindor 11 - peb.pdf

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chaudfontaine-beaufays, rue peri grindor 11 - controle electrique rgpd.pdf

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chaudfontaine-beaufays, rue peri grindor 11 - plan complet.pdf

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