Maison à vendre - Chaudfontaine VBE04497
Faire offre à partir de 550 000 €
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Description
Faire offre à partir de 550.000€
Vous recherchez un bien polyvalent alliant confort de vie et opportunité professionnelle ou locative ? Cette spacieuse maison 4 façades de 235 m² répond parfaitement à ces attentes grâce à son espace indépendant entièrement aménagé.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel unique de cette propriété, conçue pour accueillir aussi bien une famille qu’une activité professionnelle ou un projet d’investissement.
🔹 Rez-de-jardin – un espace indépendant aux multiples possibilités
Ce niveau constitue un véritable atout et peut être utilisé de manière totalement autonome :
Entrée indépendante
Espace de vie comprenant cuisine équipée
Salle de bain
Espace nuit
Idéal pour :
Profession libérale (cabinet, bureau, atelier…)
Logement indépendant (famille, adolescent, parents)
Mise en location pour revenu complémentaire
🔹 Partie habitation principale
La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, garantissant confort et luminosité pour toute la famille.
🔹 Un bien pensé pour différents profils d’acquéreurs
Cette propriété s’adresse particulièrement à :
Professions libérales souhaitant travailler à domicile
Indépendants recherchant un espace dédié
Familles avec besoin de zones de vie séparées
Investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel
PEB B — 20251112005920 – 27 356 kWh/an
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact – Tel 04 380 00 06 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 552 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
235 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
1239 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27356 kWh/an
Date de validité PEB
12/11/2025
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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