Huis te koop - Chaudfontaine VBE04497
Voorstel vanaf 550 000 €
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Beschrijving
Faire offre à partir de 550.000€
Vous recherchez un bien polyvalent alliant confort de vie et opportunité professionnelle ou locative ? Cette spacieuse maison 4 façades de 235 m² répond parfaitement à ces attentes grâce à son espace indépendant entièrement aménagé.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel unique de cette propriété, conçue pour accueillir aussi bien une famille qu’une activité professionnelle ou un projet d’investissement.
🔹 Rez-de-jardin – un espace indépendant aux multiples possibilités
Ce niveau constitue un véritable atout et peut être utilisé de manière totalement autonome :
Entrée indépendante
Espace de vie comprenant cuisine équipée
Salle de bain
Espace nuit
Idéal pour :
Profession libérale (cabinet, bureau, atelier…)
Logement indépendant (famille, adolescent, parents)
Mise en location pour revenu complémentaire
🔹 Partie habitation principale
La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, garantissant confort et luminosité pour toute la famille.
🔹 Un bien pensé pour différents profils d’acquéreurs
Cette propriété s’adresse particulièrement à :
Professions libérales souhaitant travailler à domicile
Indépendants recherchant un espace dédié
Familles avec besoin de zones de vie séparées
Investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel
PEB B — 20251112005920 – 27 356 kWh/an
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact – Tel 04 380 00 06 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 550 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 552 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2010
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
235 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
27 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
1239 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
138 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
27356 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/11/2025
CO2-uitstoot
26
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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