Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE01311

Rue Joseph Wauters 9 4051 Vaux-sous-Chèvremont

Faire offre à partir de 330 000 €

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VBE01311

  • 6 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Joseph Wauters 9 4051 Vaux-sous-Chèvremont
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Description

Grande maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose de six chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une salle de douche, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant plusieurs espaces de vie. Les pièces de vie comprennent un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 330.000 €. PEB E – Espec : 382 kWh/m².an – Etotale : 92.569 kWh/an – PEB n°20250605022669. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

242 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92569 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01311 Réf. vendeur: 7625648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,7 km 2' 28'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

242 m 48'' 242 m 28'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

242 m 48'' 242 m 28'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,3 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

649 m 8'

Gares

Chênée

1,5 km 6' 2,1 km 2' 53'' 1 km 14' 1,5 km 17'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 56' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 7' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

311 m 1' 3'' 311 m 25'' 311 m 4' 311 m 4'

Colruyt Chenee

1,7 km 8' 2 km 2' 39'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Lidl Chênée

1,7 km 6' 2,1 km 2' 49'' 1,4 km 10' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,2 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Liège en 22 minutes à vélo.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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