Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE09434 Option

Rue Haute-Folie 72 4051 Vaux-sous-Chèvremont

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Haute-Folie 72 4051 Vaux-sous-Chèvremont

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Description

Maison 2 chambres avec jardin située à Vaux-sous-Chèvremont

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 5m²), séjour (3,9m x 4m), salle à manger (3,9m x 4m), cuisine semi équipée (3,9m x 2,9m) - four, taque, hotte et lave-vaisselle, buanderie (4m x 1,9m), placards de rangements (+/- 3m²), toilette individuelle (+/- 2m²) et un garage (3,5m x 7m)
Au premier étage : hall de nuit (+/- 2m²), 2 chambres (4m x 4m et 4m x 4m) dont une donnant accès à la salle de bains (2,9m x 4,9m) - douche, baignoire et toilette.
Au sous-sol : une cave (3m x 3m)

Châssis bois DV
Poêle à bois et cassette à bois
Boiler électrique
Chauffage central mazout
Citerne 1000l
30 panneaux photovoltaïques
Nouvel onduleur +/- 3 ans
Compteur électrique bi-horaire

PEB n°20260330017553 - Classe F - Espec : 476 kWh/m².an - Etotale : 61 035 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

435 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61035 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2036

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09434 Réf. vendeur: 7647559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

846 m 4' 855 m 1' 15'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

937 m 4' 984 m 1' 26'' 649 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

937 m 4' 984 m 1' 26'' 649 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,2 km 9' 3,5 km 5' 1,9 km 19' 2,1 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

715 m 9'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

715 m 9'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,2 km 14'

Gares

Chaudfontaine

3,3 km 14' 3,7 km 5' 1,7 km 28' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

15,8 km 1º 6' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,3 km 9' 2 km 19' 2,3 km 28'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,2 km 5' 1,5 km 2' 14'' 956 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Chaudfontaine

2 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 17' 1,9 km 22'

Colruyt Chenee

2,3 km 9' 3 km 4' 2 km 19' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,3 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue Haute Folie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 6 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche La Cabriole" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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