Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE12425
259 000 €
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Description
Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Dès l’entrée, le charme de l’Art Nouveau opère : moulures délicates, belles hauteurs sous plafond, cheminée décorative et vitraux colorés diffusant une lumière douce.
Les planchers, murs et l’électricité ont été remis à neuf, préservant l’âme de cette maison construite en 1902.
La cuisine et la salle de bain ont conservé leurs carrelages d’époque, tandis que le jardin d’hiver apporte un cachet unique. Les 198 m² habitables permettent d’envisager jusqu’à 4 chambres et deux greniers complètent l’ensemble, dont un aménageable.
À l’extérieur, le jardin fleuri promet de beaux moments en famille et dispose d’un second accès à l’arrière, perpendiculaire à la rue adjacente.
Chaudière gaz récente, électricité conforme, caves sous toute la surface du rez et châssis PVC double vitrage : le confort moderne s’intègre harmonieusement au cachet ancien.
PEB D – N° 20260202030960 – E spec : 303 – E totale : 60 147.
Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve la liberté de vendre et n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée.
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
167 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
360 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60147 kWh/an
Référence PEB
20260202030960
Date de validité PEB
02/02/2036
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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