Bungalow à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBD63678

Rue Curtius 12 4051 Vaux-sous-Chèvremont

250 000 €

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VBD63678

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 482 m² Jardin
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Description

Agréable bungalow 4 façades deux chambres à rénover situé dans une impasse rue Curtius 12 à Vaux-sous-Chèvremont. Prix souhaité : 250.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : caves et garage (2 véhicules en enfilade), au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, wc indépendant, un séjour avec feu ouvert non opérationnel, une cuisine équipée, une SDB (baignoire, bidet et un lavabo) , deux chambres, terrasse et jardin (482 m² - orientation est). Grenier accessible par le WC. Châssis DV en PVC blanc avec persiennes. Chauffage central au mazout (2 citernes de 1.000 L). Nouvelle chaudière. Toiture récente (2021). PEB G numéro 202510003026836 établi le 03.10.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 610 M². RC : 864 €. Largeur parcelle : 15 m et profondeur : 42 m. Proche de toutes les commodités Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

482 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

661 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003026836

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63678 Réf. vendeur: AdId:290701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

970 m 4' 970 m 4' 0 m 0'' 970 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 7' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 7' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,9 km 12' 4,3 km 8' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

965 m 12'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

1,2 km 15'

Gares

Chaudfontaine

2,1 km 11' 2,3 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 9' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 13' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

719 m 4' 719 m 3' 683 m 8' 683 m 8'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

2 km 9' 2 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Carrefour Market Embourg

2,8 km 21' 4,1 km 8' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes."Site Source O Rama" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 16 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

La crèche la plus proche est "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (8 minutes en voiture).

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Documents

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