Bungalow à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBD63678

Rue Curtius 12 4051 Vaux-sous-Chèvremont

230 000 €

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VBD63678

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 482 m² Jardin
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Description

Agréable bungalow 4 façades deux chambres à rénover situé dans une impasse rue Curtius 12 à Vaux-sous-Chèvremont. Prix souhaité : 230.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : caves et garage (2 véhicules en enfilade), au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, wc indépendant, un séjour avec feu ouvert non opérationnel, une cuisine équipée, une SDB (baignoire, bidet et un lavabo) , deux chambres, terrasse et jardin (482 m² - orientation est). Grenier accessible par le WC. Châssis DV en PVC blanc avec persiennes. Chauffage central au mazout (2 citernes de 1.000 L). Nouvelle chaudière. Toiture récente (2021). PEB G numéro 202510003026836 établi le 03.10.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 610 M². RC : 864 €. Largeur parcelle : 15 m et profondeur : 42 m. Proche de toutes les commodités Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

482 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

661 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003026836

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63678 Réf. vendeur: AdId:290701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

970 m 4' 970 m 4' 595 m 12' 970 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 7' 1,5 km 4' 955 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 7' 1,5 km 4' 955 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,9 km 12' 4,3 km 8' 2,2 km 23' 2,9 km 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

965 m 12'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

965 m 12'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

1,2 km 15'

Gares

Chaudfontaine

2,1 km 11' 2,3 km 5' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 9' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 13' 2,3 km 21' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

719 m 4' 719 m 3' 683 m 8' 683 m 8'

Carrefour Market Embourg

2,8 km 21' 4,1 km 8' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Colruyt Chenee

3 km 12' 3,2 km 6' 2,1 km 20' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Curtius, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est accessible en 8 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 16 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (8 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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