Bungalow te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBD63678

Rue Curtius 12 4051 Vaux-sous-Chèvremont

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD63678

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 482 m² Tuin
Rue Curtius 12 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen aan de rustige Rue Curtius 12. Deze comfortabele woning met vier gevels biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te renoveren en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gevestigd op een perceel van 610 m², met een tuin van maar liefst 482 m² die op het oosten is georiënteerd, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over een gelijkvloers en een kelder, waardoor er veel ruimte is voor zowel woon- als werkfuncties. De indeling omvat onder andere twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, bidet en lavabo, een aparte WC, een gezellige woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen met luiken en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een recent geïnstalleerde nieuwe ketel. De recente dakbedekking uit 2021 en de solide bouwjaar 1977 onderstrepen de duurzaamheid van deze eigendom. Naast het woonoppervlak beschikt u over een garage voor twee voertuigen en meerdere parkeerplaatsen binnen de omheining, waardoor mobiliteit geen probleem is. Het perceel meet 15 meter breed en 42 meter diep, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of het aanleggen van tuinen en terrasjes. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Vaux-sous-Chèvremont combineert het landelijke karakter met goede verbindingen naar naburige steden en faciliteiten. De ligging maakt het gemakkelijk om boodschappen, scholen en openbaar vervoer te bereiken. Met een vraagprijs van €260.000 biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie wil investeren in een woning die nog naar wens kan worden afgewerkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een woning met veel potentieel te verwerven in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 865 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

482 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

610 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

661 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251003026836

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63678 Ref. verkoper: AdId:290701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

970 m 4' 970 m 4' 0 m 0'' 970 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 7' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 7' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2,9 km 12' 4,3 km 8' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

965 m 12'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

1,2 km 15'

Treinstations

Chaudfontaine

2,1 km 11' 2,3 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 1º 9' 18,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 13' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

719 m 4' 719 m 3' 683 m 8' 683 m 8'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

2 km 9' 2 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Carrefour Market Embourg

2,8 km 21' 4,1 km 8' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Pretparken

Site Source O Rama

2,4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,7 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 16'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 37 minuten afstand te voet.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 16 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Chaudfontaine (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (8 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Chenee" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

369049e18f3947d1886e73aa010357a8.pdf

Download

ee469e177c8249a48c60d5401cd2d1f2.pdf

Download

ea240961669e48989ec6a7b336762a93.pdf

Download

a6beb6309b564c5695238dbb6368e0d5.pdf

Download

932791998adf492188adb1f23be287a1.pdf

Download

E-mail Bellen