Bungalow te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBD63678

Rue Curtius 12 4051 Vaux-sous-Chèvremont

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD63678

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 482 m² Tuin
Rue Curtius 12 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen aan de rustige Rue Curtius 12. Deze comfortabele woning met vier gevels biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te renoveren en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gevestigd op een perceel van 610 m², met een tuin van maar liefst 482 m² die op het oosten is georiënteerd, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over een gelijkvloers en een kelder, waardoor er veel ruimte is voor zowel woon- als werkfuncties. De indeling omvat onder andere twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, bidet en lavabo, een aparte WC, een gezellige woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen met luiken en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een recent geïnstalleerde nieuwe ketel. De recente dakbedekking uit 2021 en de solide bouwjaar 1977 onderstrepen de duurzaamheid van deze eigendom. Naast het woonoppervlak beschikt u over een garage voor twee voertuigen en meerdere parkeerplaatsen binnen de omheining, waardoor mobiliteit geen probleem is. Het perceel meet 15 meter breed en 42 meter diep, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of het aanleggen van tuinen en terrasjes. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Vaux-sous-Chèvremont combineert het landelijke karakter met goede verbindingen naar naburige steden en faciliteiten. De ligging maakt het gemakkelijk om boodschappen, scholen en openbaar vervoer te bereiken. Met een vraagprijs van €260.000 biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie wil investeren in een woning die nog naar wens kan worden afgewerkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een woning met veel potentieel te verwerven in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 865 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

482 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

610 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

661 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251003026836

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63678 Ref. verkoper: AdId:290701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

970 m 4' 970 m 4' 595 m 12' 970 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 7' 1,5 km 4' 955 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1,5 km 7' 1,5 km 4' 955 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2,9 km 12' 4,3 km 8' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

965 m 12'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,2 km 15'

Treinstations

Chaudfontaine

2,1 km 11' 2,3 km 5' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 1º 9' 18,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 13' 2,3 km 19' 3,1 km 37'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

719 m 4' 719 m 3' 683 m 8' 683 m 8'

Carrefour Market Embourg

2,8 km 21' 4,1 km 8' 1,9 km 32' 2,8 km 33'

Colruyt Chenee

3 km 12' 3,2 km 6' 2,1 km 19' 3 km 36'

Pretparken

Site Source O Rama

2,4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,7 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Curtius, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (7 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 5 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Chenee" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 15 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Chaudfontaine (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (8 minuten rijden), Colruyt Chenee (6 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

91fa0c48d272454396896d56700fa111.pdf

Download

d4ca55a6ef8e4159a0ec13ea67c58686.pdf

Download

75db824d0fb44bc48ca038d36d0fe26c.pdf

Download

756df28d86e14697bdfa98e1704058f1.pdf

Download

6c1769b7612d452fac0f4b4a5133d1a5.pdf

Download

E-mail Bellen