Hervé RANDAXHE, notaire (4620 Fléron)

Deze woning is een charmante villa gelegen in Romsée, aan de Rue El'Heur 22. De woning, gebouwd in 1975, beschikt over een totale oppervlakte van 1.043 m² en is momenteel verdeeld in twee zelfstandige wooneenheden, beiden met eigen ingangen. Het ontwerp en de indeling maken het mogelijk om comfortabel in één huis te wonen terwijl er ook een mogelijkheid is tot zelfstandige verhuur of gebruik van de tweede eenheid. De villa heeft een ruime woonkamer met een open veranda die uitkijkt op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, en drie slaapkamers. Boven bevinden zich een badkamer met douche en toilet, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasketelverwarming voor extra comfort. Daarnaast is het pand uitgerust met 40 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Buiten vindt u een terras op palen met een vloer van exotisch hout, een carport en voldoende parkeergelegenheid. De ligging in Romsée biedt een rustige omgeving met een prachtig uitzicht en goede verbindingen. De woning heeft alle nodige aansluitingen, waaronder riolering en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. De toegang tot de woning wordt geregeld via automatische deuren en de totale situatie is optimaal voor wie op zoek is naar een ruim en flexibel woonhuis met interessante mogelijkheden. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke toestemming. Meer weten?

Deze eengezinswoning, gelegen aan de Rue Roosevelt 172 in het charmante Romsée, biedt een unieke kans voor renovatie-enthousiastelingen. De woning, gebouwd in 1918, omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 202 m² en is gelegen op een ruim perceel van 651 m². Het pand beschikt over een kelder en een zolder, evenals bijgebouwen die twee garages achter de woning huisvesten. De indeling van het huis omvat op de begane grond een woonkamer met trap naar de bovenverdieping, een eetkamer, een badkamer uitgerust met een bad, elektrische boiler, wastafel en toilet, en een keuken die nog moet worden uitgerust. Op de eerste verdieping vindt u een zeer ruime slaapkamer die opgedeeld is in twee delen, en de zolder is omgebouwd tot twee extra slaapkamers. De woning is voorzien van houten ramen met dubbel en enkel glas, samen met rolluiken op de begane grond. Er is momenteel geen verwarming aanwezig in de woning. Hoewel de elektrische installatie niet aan de normen voldoet, biedt het pand veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen en moderniseringen. Qua locatie ligt de woning op een gunstige plek in Romsée, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Let op dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen zes maanden na aankoop een houten bijgebouw te slopen dat gedeeltelijk op het naburige perceel gebouwd is, en ook zorg te dragen voor de waterafvoer van het dak op eigen terrein. Met een vraagprijs van 160.000 € biedt deze eigendom een uitstekende kans voor diegenen die bereid zijn hun eigen stempel op een huis met karakter te drukken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke "bel étage" eengezinswoning is gelegen aan de Rue Baille-Colleye 17 in Jupille-sur-Meuse en wordt aangeboden voor €245.000. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 251 m² en biedt een gezellige leefomgeving met verschillende praktische voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een hal, een garage, een stookruimte en een toilet. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer, een eetkamer en een veranda die veel natuurlijk licht binnenlaat. De tweede verdieping van de woning herbergt twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad-douche combinatie, toilet en wastafel. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, ondersteund door een condensatieketel en een elektrische boiler. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met witte PVC kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het EPC-certificaat geeft een gunstige waarde van 150 kWh/m²/jaar aan. Buiten biedt de woning een verzorgde tuin en praktische bergruimte in de vorm van een tuinhuisje. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden: één binnen in de garage en drie buiten op het terrein. Het pand is goed onderhouden en heeft een goede staat van bewoning, hoewel er nog aanpassingen nodig zijn om te voldoen aan de huidige elektrische normen. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige ligging in Jupille, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Meer weten?

Te koop: een uitstekende ontwikkelingslocatie gelegen aan de Rue de Gaillarmont in het charmante stadje Chênée, postcode 4032. Deze bouwgrond heeft een aanzienlijke oppervlakte van 3.905 m², wat tal van mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. De locatie is ideaal gelegen aan de straatkant en valt binnen een woongebied, wat zowel stedelijke als landelijke residentiële mogelijkheden impliceert. Het eigendom is vrij van bouwrestricties met betrekking tot aannemers en architecten, waardoor u de creatieve vrijheid heeft om uw dromen te realiseren. Het perceel is kadastraal geregistreerd onder sectie A, nummer 0100XP0000 en heeft een laag kadastraal inkomen van slechts 18 euro. Dit kan bijzonder aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een flexibele ontwikkeling binnen een gunstige juridische context. Met een vraagprijs vanaf 200.000 euro is dit perceel een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling in Chênée. Beschikbaarheid is bij akte, wat betekent dat het eigendom snel kan overgaan in uw handen na aankoop. Neem contact op voor meer informatie of om een bod uit te brengen. Meer weten?

Dit aangename appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de Residentie "Parc du Bay Bonnet" in Fléron. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 83 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De indeling bestaat uit een inkomhal, een onafhankelijke toiletruimte, en een lichte woonkamer van circa 27 m². De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 10 m² en 13 m² respectievelijk, alsmede een badkamer met douche, wasmachine-droger combinatie, wastafel en design radiator. Het appartement heeft een balkon van ongeveer 16 m² dat een prachtig vrij uitzicht biedt over het uitgestrekte park dat het gebouw omringt. Voor extra opbergruimte is er een private kelder beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en intercomsysteem. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas met calorimeters en het heeft houten dubbele beglazing. Belangrijk om te vermelden is dat er een conform elektriciteitscertificaat aanwezig is en dat de thermische zonne-installatie collectief geregeld is. Wat betreft de financiële aspecten, bedraagt het jaarlijkse kadastraal inkomen € 850. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer € 185 per maand, inclusief privé-verwarming en -water, elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het park, evenals het gebruik van de lift. Het appartement is beschikbaar bij akte en heeft een gunstig EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van 138 kWh/m²/jaar. Meer weten?

Deze eengezinswoning bevindt zich aan de Rue Albert Ier 23 in Fléron en wordt aangeboden voor een prijs van 165.000 €. Het pand, gebouwd in 1939, biedt een woonoppervlak van in totaal 167 m² en is te renoveren. Het huis omvat een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer. Op de tweede verdieping beschikt de woning over een nachthal en twee kamers, die kunnen worden ingericht als slaapkamer en/of kantoor. De woning heeft dubbel glas van hout en PVC, voorzien van rolluiken. Voor uw gemak is er centrale verwarming op mazout aanwezig. De eigenschap heeft een EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 504 kWh/m² per jaar. Buiten vindt u een tuin en een garage met ruimte voor één voertuig. De woning is gelegen in een residentieel gebied, wat zorgt voor een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen. Deze verkoop is onderworpen aan gerechtelijke toestemming en biedt talrijke mogelijkheden voor kopers die bereid zijn te renoveren om hun droomhuis te creëren. Meer weten?

Maison d'habitation avec cour commune sise rue Paul d'Andrimont 40 à MICHEROUX. Prix souhaité : 225.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol : cave; rez-de-chaussée : un petit hall, une cuisine équipée ouverte, living, SDD (un lavabo, un wc, une douche), terrasse et jardin entièrement clôturés et abri de jardin; 1er étage : dressing et trois chambres dont une avec dressing. Chauffage central au mazout. Poêle à pellets inclus dans le vente. Châssis DV en PVC avec volets. Compteur électrique bi-horaire. PEB G n° 20170512013342 établi le 12.05.2017. Superficie totale : 492 m² (maison : 152 m²) + cour : 340 m²)- R.C. : maison (319 €) et cour (3 €). Bon état. Libre d'occupation. Meer weten?

VISITES SUPENDUES - Maison d'habitation mitoyenne sise à RETINNE, rue Arsène Falla 68. Prix souhaité : 185.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave, au rez-de-chaussée : living, cuisine équipée, SDB (une baignoire et un lavabo), chaufferie-buanderie et un wc; au 1er étage : une grande chambre et une petite chambre; au 2ème étage : une grande chambre mansardée. Garage avec volet électrique et jardin. Chauffage central au mazout. Châssis DV en PVC et en bois avec volets PEB E n° 20180221008046 établi le 21.02.2018. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 229 M². RC : 428 €. Possibilité droits d'enregistrement réduits. Bon état général. Meer weten?

Maison d'habitation actuellement divisée en deux appartements (en ordre urbanistique) sise à ROMSEE, rue de Bouny 83+. PRIX SOUHAITE : 265.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol (50 m²) : chaufferie, deux caves, hall, - 1er appartement : Cuisine meublée, salle à manger, une chambre, une SDD (wc, douche et un lavabo); - 2ème appartement : au 1er étage : cuisine meublée, une chambre, un living, une chambre, SDD (douche, un lavabo, un wc), au 2ème étage : deux chambres mansardées et un wc indépendant. Pas de jardin. Pas de garage mais possibilité de se garer dans la rue. Chauffage central au gaz (chaudière récente) -radiateurs avec vannes thermostatiques. Châssis DV en bois, Raccordement à l’égout. Deux compteurs électriques (installations électriques conformes).Un compteur à eau, Un compteur à gaz. PEB G (appartements A et B). Superficie : 300 M² - RC : 557 €. Ecole et arrêt de bus à proximité immédiate. Centre avec commerces et ravel cyclable à 5 minutes. A rénover. N.B. : La meilleure offre retenue par l’étude sera soumise à la décision du Conseil de l’action sociale de Fléron, seul organe compétent pour engager le CPAS, propriétaire du bien. Le projet de compromis de vente sera donc rédigé sous réserve de cette décision à venir. Meer weten?