Huis te koop - Grivegnée VBE55660

Rue de Bois-de-Breux 394 4030 Grivegnée

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55660

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 297 m² Tuin
Rue de Bois-de-Breux 394 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante open bebouwing te koop bevindt zich in Grivegnée, aan de Rue de Bois-de-Breux 394. Deze gezinswoning uit 1950 biedt een aangename leefruimte met een totale perceeloppervlakte van 379 m², inclusief een tuin van ongeveer 297 m². De woning beschikt over drie gevels en één verdieping, met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee in enfilade, een badkamer uitgerust met bad, wc en lavabo, en een balkon. Daarnaast is er een garage voorzien met manuele sectionale poort en parkeermogelijkheden voor drie wagens buiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en rolluiken, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming met elektrische boiler. De dakbedekking bestaat uit traditionele pannen, er is aansluiting op de openbare riolering en de watervoorziening is via het stadsnet. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 648 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie is momenteel niet conform. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.000 euro, exclusief BTW. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van gerechtelijke toelating en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. De ligging in Grivegnée zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van tal van voorzieningen in de nabijheid. U woont hier rustig met een goede aansluiting op nabijgelegen wegen en het lokale openbaar vervoer (lijn 38). De directe omgeving is ideaal voor wie houdt van ruimte en groen dankzij het royale perceel en de tuin. Dit pand biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning met tal van praktische kenmerken in deze regio tegen een vraagprijs van 245.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

297 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

379 m²

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

648 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260309032476

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55660 Ref. verkoper: AdId:299555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

500 m 5' 717 m 1' 21'' 500 m 6' 500 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

582 m 2' 38'' 593 m 57'' 582 m 7' 582 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

582 m 2' 38'' 593 m 57'' 582 m 7' 582 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1 km 5' 1 km 1' 45'' 878 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

102 m 1' 13''

Treinstations

Bressoux

2,7 km 12' 3,8 km 5' 2,2 km 28' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 58' 16 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2 km 10' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Winkels

Trafic Grivegnee

1,2 km 5' 1,2 km 2' 15'' 543 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Beyne-Heusay

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 561 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize Bois-De-Breux

830 m 7' 1,1 km 1' 51'' 655 m 9' 830 m 10'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,9 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Bois de Breux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" ligt op 12 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Sae La Ribambelle", op slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Grivegnee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bois-De-Breux (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 6 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

c222af60979c46fa83e766224f32e285.pdf

Download

329eed06911e42a288c2efa24cdad81d.pdf

Download

aeabea6edebf4271b697efd5a202accb.pdf

Download

0f797602aecd4288ba37849b3f4fd7cf.pdf

Download

1a5bddac380f4919915476f6bf08acd9.pdf

Download

E-mail Bellen