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Maison à vendre, Grivegnée VBE55660

Rue de Bois-de-Breux 394 , 4030 Grivegnée
245 000 €
3 Chambre(s) 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 297 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 1 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 297 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 379 m²
Profondeur du terrain 22 m
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 648 kWh/m²/an
Référence PEB 20260309032476
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55660 Réf. vendeur: AdId:299555 Dernière modification: 13/08/2026

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Maison à vendre - Grivegnée ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Bois de Breux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 24 - Léopold - Les Bruyères, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 37 - Coronmeuse - Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Grivegnee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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