Ontdek deze charmante woning te Grivegnée, gelegen in een rustige straat die een vredige woonomgeving biedt. Deze woning beschikt over drie gevels en heeft een totale grondoppervlakte van 74 m², waardoor het een compacte en functionele keuze vormt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen. De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een goede staat. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op: op het gelijkvloers bevindt zich een hall, een comfortabele woonkamer, een functionele keuken, een wasruimte en een gezellige binnenplaats van 16 m². De binnenruimte wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en de recent geïnstalleerde Vaillant-ketel zorgt voor efficiënte verwarming en warmwaterproductie. Deze eigenschappen maken van deze woning een aantrekkelijk investeringsobject, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met een solide basis. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Het onderburen beschikt over gezellige kelders, die extra opslagruimte bieden en de functionaliteit van het geheel versterken. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en warmte gedurende de dag. De gasverwarming en wateraansluitingen zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning een primair energieverbruik heeft van 668 kWh/m²/jaar, wat in overweging genomen moet worden bij toekomstige energiebesparingsmaatregelen. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet, wat mogelijk een aandachtspunt is voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Grivegnée, biedt deze woning niet alleen betaalbaar wonen, maar ook de voordelen van de nabijheid tot lokale voorzieningen en de rustige leefomgeving. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste huis. Met een verkoopprijs van slechts €85.000, inclusief kosten, combineert deze woning betaalbaarheid met praktische kenmerken in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of telefoonnummer. Dit is uw kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige wijk met potentieel voor verdere verbeteringen en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?
Huis te koop met 3 gevels - Grivegnée
L’agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à un jet de pierre du parc des Oblats et proche de toutes les commodités. Profitant d’une implantation atypique (située en recul de la route), cette maison saura plaire aux personnes recherchant le calme en ville. Composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour et d’une très spacieuse cuisine entièrement équipée. Au 1er étage: hall de nuit avec une salle de bain et 3 chambres. Au niveau - 1: caves saines. La maison dispose d’un très agréable extérieur avec terrasse et jardin. Technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, électricité CONFORME et avec panneaux photovoltaïques, toiture isolée et dans un excellent état général. RC : 458,00 € Maison prête à recevoir vos valises! Contactez-nous au 04/366.00.26! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Grivegnée, gelegen in een rustige woonwijk waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel praktische voorzieningen. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek van ongeveer 11 m² en een ruime eetkamer van 15,5 m², die naadloos verbonden is met de grote keuken van 11,75 m². Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de praktische wasruimte van 5,5 m², die uitgeeft op een mooie terras waar u kunt genieten van buitenleven. Het gelijkvloers wordt verder gekenmerkt door een apart toilet, de toegang tot de kelderruimtes en een elegante trap die leidt naar de eerste verdieping. De eerste verdieping van deze woning herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 11,25 m², 11,50 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, toilet en opbergruimte, perfect voor het dagelijks gebruik. Via een handige uitschuifbare trap krijgt u toegang tot de ruime zolderruimte van 18,5 m², ideaal voor extra opslag of toekomstige verbouwingsmogelijkheden. Buiten wordt deze woning gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 400 m², inclusief een terras van 40 m² waar u gezellige buitenmomenten kunt beleven. Het perceel omvat tevens een garage van 24,5 m² en een bijkomend tuinhuis van 9,5 m², samen met parkeergelegenheid voor drie auto’s. Deze woning ligt in een aangename omgeving in Grivegnée, binnen bereik van lokale voorzieningen en rustgevende groene zones. Het is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar ruimte en functionaliteit binnen een rustige buurt. De woning wordt aangeboden voor €275.000, met een kadastraal inkomen van €934 en zonder btw-heffing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en praktische indeling, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een charmant huis in een gewilde omgeving. Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Sur les hauteurs de Grivegnée, agréable maison 3 façades à rafraîchir comprenant 2 chambres et sans extérieur. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, accès au salon avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé. À l’étage : deux chambres d’environ 12 m² chacune. Aucun extérieur (ni cour, ni jardin). Équipements : châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), électricité non conforme et bardage récent. Idéale pour un investissement ou une première acquisition ! PEB: F - n° 2025114009765 Meer weten?
Te koop: prachtige woning gelegen in de Rue du Bénélux 10 te Grivegnée. Dit ruime huis met drie gevels biedt een uitstekende basis voor renovatie en ligt op een perceel van 168 m². De vraagprijs bedraagt 229.000 euro. Het eigendom bestaat uit een praktische indeling met een hall, woonkamer, uitgeruste keuken, kelder, garage zonder directe toegang en een tuin op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad, lavabo en toilet. Het geheel is voorzien van dubbel glas in pvc-kasetten, centrale verwarming op gas en een monteerbare traplift voor extra comfort. De woning heeft een EPC-waarde van G (20251013022322), met een primair energieverbruik van 665 kWh/m²/jaar. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd bij akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die het volledig kan renoveren naar eigen wensen. Deze woning ligt gunstig nabij het Ravel-netwerk en de lijn 38, wat de bereikbaarheid en mobiliteit vergemakkelijkt. De locatie in Grivegnée maakt deel uit van een rustige wijk met diverse voorzieningen in de omgeving. De woning profiteert van aangename buitenruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor personalisatie. Het gebouw dateert uit 1962 en beschikt over een parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen probleem is. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen en vereist aandacht, net als de energiebesparende elementen. Gezien de superieure locatie en de potentie van dit vastgoed, vormt deze woning een interessante investering voor beleggers of particulieren die willen wonen in een rustige omgeving met goede verbindingen. Bent u op zoek naar een woning die u volledig kunt aanpassen aan uw wensen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit huis biedt volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken, met de juiste renovatie en afwerking. Wacht niet te lang – dit vastgoed in Grivegnée biedt u de kans om een betaalbaar en aantrekkelijk project te starten in een rustige en goed verbonden buurt. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?
Deze charmante woning in Grivegnée biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Gelegen op de hoogte van de wijk Bois de Breux, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële straat met een veilige en aangename sfeer. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 255.000 euro en heeft een totale woonoppervlakte die voldoende ruimte biedt voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en bevat daarnaast een praktische badkamer met douchecabine. Het grote, lichte salon vormt het hart van de woning en kijkt uit op een gezellig tuin met een oostelijke oriëntatie, ideaal voor zomerse ontspanning of buiten dineren. De woning is voorzien van dubbel glas, geluidsisolerend en energiebesparend, en beschikt over een centrale gasverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Aan de praktische kant biedt deze woning een ruime garage en één extra parkeerplaats binnen de oprit, wat in een residentiële omgeving zeer waardevol is. Het bijgebouw omvat ook drie kelders, perfect voor opslag of andere doeleinden, en het huis is volledig aangesloten op de riolering. De woning dateert uit 1960 en is voorzien van isolatie en elektrische installaties die niet conform zijn, wat bij overdracht door de koper aangepakt zal moeten worden. Tijdens de technische keuring werd vastgesteld dat er vochtproblemen zijn op de rechter gevel, nabij de garage, maar deze worden door de koper verholpen. Het perceel heeft een oppervlakte van 186 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor diverse activiteiten, terwijl de ligging in een rustige wijk toch nabij alle voorzieningen ligt. Kortom, deze woning in Grivegnée combineert karakter met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een solide investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een geliefde deelgemeente van Luik. Meer weten?
Antoine Immo Nandrin presenteert u deze charmante halfvrijstaande woning gebouwd op een perceel van 138m². De indeling is als volgt: een kleine inkomhal, een grote woonkamer, een badkamer en een ingerichte keuken met toegang tot het terras en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt een extra grote slaapkamer. Aanwezigheid van een kelder. Diversen: centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, pvc schrijnwerk met drievoudig glas. EPC: D – 333 kWh/m².jaar – nr. 2021071400378. Doe een bod vanaf 219.000€. Voor alle informatie of een bezoek, contacteer Kevin Thône op ### Meer weten?
La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer une maison 3 façades composée de 3 chambres en excellent état à Grivegnée ! Droits d'enregistrement à 3% pour un premier achat ! Venez découvrir cette maison lumineuse de 2020. Elle a une superficie de +/- 120 m² avec 3 chambres. Idéalement située au sein d'un clos calme et privatif loin des turbulences de la ville. Cette maison allie confort, économie d'énergie et qualité. Elle dispose d'un jardin, d'un garage, d'une place de parking et d'une cave. Atouts principaux : • PEB : Label A • Qualité constructive • Pas de travaux à prévoir (presque neuf) • Au calme au sein d'un clos résidentiel Composition : • Grand séjour lumineux • Cuisine hyper-équipée • Hall d’entrée • WC séparé • Débarra • Buanderie • Salle de douche • 3 chambres • Jardin • Cave Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?
Deze woning, gelegen aan Avenue Sluysmans 135 in Grivegnée, biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van circa 109 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken uitgerust met basismeubels en elektrische apparatuur, evenals een badkamer met bad, wc en lavabo. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische berging, garage en een kelder, terwijl de tuin van ongeveer 35 m² een aangename buitenruimte biedt. Het huis is gebouwd met duurzame materialen en beschikt onder andere over dubbele beglazing in PVC, een centrale verwarming op gas en een dak met plattegrond. De elektrische installatie voldoet niet aan alle huidige normen, maar het huis is direct beschikbaar en geschikt voor potentiële kopers die willen investeren in een woning met goede basisvoorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt en is niet gelegen in een overstromingsgebied. De locatie biedt toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een woonwijk die vlot bereikbaar is. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning of een investering, met onmiddellijke beschikbaarheid en de mogelijkheid om het verder naar eigen wens te personaliseren. Voor meer informatie of een bezoek wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon. Meer weten?
VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation unifamiliale (actuellement divisée en 4 unités sans autorisation urbanistique). Composée au rez-de-chaussée de 2 garages + espace de stockage à l'étage (actuellement petit studio). L'immeuble se situe en retrait de la route et en hauteur accessible via une volée d'escalier et se compose d'un hall d'entrée avec un salon, salle-à-manger, salle-de-bain, cuisine et jardin (en pente) (actuellement appartement). A l'étage: hall de nuit avec 3 chambres (actuellement appartement) + accès à un comble aménagé en 2 chambres et une salle de bain (actuellement appartement à rénover à la suite d'un dégât des eaux (boiler) ). Technique: entièreté des châssis en double vitrage PVC, électricité disposant de 4 compteurs (à remettre aux normes), 4 compteurs d'eau et 4 compteurs gaz, L'immeuble est sain et sera à remettre aux goûts du jour. Situation prisée! A DECOUVRIR!! Meer weten?
Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Grivegnée et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison à mettre au goût du jour, d'une superficie totale de 235 m², offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 4chambres, 2 salles de bains, d'un jardin et d'un garage. Le sous-sol comprend 3 caves, dont une aménageable, une salle de douche ainsi qu'un local chaufferie. Le rez-de-chaussée se distingue par un hall d'entrée avec vestiaire et coin sanitaire, un vaste séjour agrémenté d'un parquet en chêne massif et d'une cassette à bois, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage à porte manuelle. La buanderie, quant à elle, bénéficie d'un accès direct au jardin. Au premier étage, on retrouve 4 grandes chambres, un dressing spacieux et une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz récent, et bénéficie d'un PEB D (n° 20220822016263). La plateforme a été isolée en 1999. L'installation électrique n'est cependant pas conforme. Les châssis en PVC à double vitrage sont présents à l'arrière, tandis qu'à l'avant, on retrouve du simple vitrage. A visiter sans tarder, idéal pour profession libérale ou grande famille. Meer weten?
BHS Immo est ravi de vous présenter cette charmante maison 3 façades située à Grivegnée. Avec ses 180m² habitables, ce bien se compose de la manière suivante ; Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un beau séjour, une cuisine équipée, un wc ainsi qu'une véranda. Au premier étage : un hall de nuit, 3 chambres (possibilité 4) et une salle de bain. Extérieurs: une magnifique terrasse, un jardin ainsi qu'un garage. Caractéristiques techniques : volet au rez-de-chaussée, électricité conforme, chauffage centrale au gaz, cassette à gaz indépendante, alarme, toiture en bonne état, façade isolé, 2 citernes d’eau de pluie de 5000L. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3% ! Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Deze moderne woning in Grivegnée biedt de perfecte mix van comfort en efficiëntie. Met een bewoonbare oppervlakte van 338 m² beschikt deze nieuwbouw over drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een badkamer. De aanwezigheid van vloerverwarming en airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De woning is eveneens voorzien van een zolder, wat extra opslagruimte biedt. De energiezuinige kenmerken van deze woning zijn indrukwekkend. Het is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en een tweevoudige elektriciteitsmeter, met een S-peil van 23, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De woning heeft een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie en maakt gebruik van gasverwarming. Buiten heeft de woning drie gevels, twee parkeerplaatsen en een verzorgde tuin. Er is aansluiting op riolering, gas en water, evenals een regenwatertank van 10.000 liter. De ligging in Grivegnée is ideaal: rustig en niet gelegen in een overstromingsgebied, terwijl het toch goed bereikbaar is. Neem contact op om de beschikbaarheid van deze woning te bespreken en ontdek de mogelijkheden die deze unieke plek te bieden heeft. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Grivegnée (4030).
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met terras en carport. Deze woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is ideaal als eerste aankoop, maar ook als Airbnb-investering, onder andere dankzij de uitstekende ligging in het centrum van alle voorzieningen, op vijftig meter van het station van Chênée. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond : inkomhal met bergkast, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, carport, terrashoek. 1e verdieping : apart toilet, grote slaapkamer (mogelijkheid om in tweeën te splitsen). Diversen : totale oppervlakte: 100 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 85 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit in overeenstemming met de normen, nieuwe geïsoleerde daken. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251006017115, EPC: D, Energiescore : 269 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 19 134 kWh/jaar. ONBERISPELIJK ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Deze charmante gezinswoning in Bressoux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een rustige en overzichtelijke omgeving. Gelegen in de postcode 4020, combineert deze woning functionaliteit met comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €229.000 biedt dit huis een ideale balans tussen prijs en kwaliteit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 143 m² en is grondig onderhouden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over grote renovaties. De woning is voorzien van drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met alle benodigde voorzieningen en er zijn in totaal drie toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners en bezoekers. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de oriëntatie van de gevel op zuidoost gericht is, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. Buiten beschikt het pand over een tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Daarnaast is er een terras van 9 m² en plaats voor twee buitenparkeerplaatsen, inclusief een garage, wat het gemak van parkeren en opslag verhoogt. De ligging in Bressoux biedt diverse voordelen; de omgeving is rustig maar toch goed verbonden met het stadscentrum en nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel van 326 m² geeft ruimte voor verdere uitbreiding of tuinwerken, terwijl de aanwezigheid van wateraansluiting en gasaansluiting de woning praktisch en energie-efficiënt maakt. Met een EPC-score van 437 kWh/m²/jaar en een geldig energiedocument tot januari 2026, voldoet deze woning aan moderne energetische normen. Voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel thuis in Bressoux, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder in deze aantrekkelijke markt. Meer weten?
Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle et spacieuse maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et située en retrait de la rue (allée privée avec barrière électrique) proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec WC indépendant + une pièce de vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et un jardin plat. Au 1er étage: 3 chambres et 2 salles de bain (baignoire ilot + douche et évier). 2ème étage : une suite parentale avec espace rangement et salle de bain. D'un point de vue technique: toiture neuve isolée, PEB:B, chauffage central au gaz, châssis en PVC (et alu) double vitrage, électricité CONFORME. -1: cave. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. Possibilidé de stationner 2 voitures dans l'allée. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites ### A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?
We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 3 chambres aux volumes agréables. Cette maison en bon état et en ordre technique est très bien située, elle est en retrait de la rue. Son jardin spacieux vous ferais presque croire que vous êtes à la campagne! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée lumineux, d'un espace séjour très spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine est très bien équipée (de 2017) avec un accès donnant sur le jardin. Au 1er étage, vous avez un hall de nuit qui dessert 3 grands chambres et une salle de bain fonctionnelle. Au sous-sol , un garage une voiture et des caves saines. L'électricité est conforme (2019). Le bien est actuellement loué. Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au ### Meer weten?
Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Chênée, een rustige en aangename omgeving op korte afstand van alle voorzieningen. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 224 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een indrukwekkend volume dat ruimte en comfort garandeert. Gebouwd in 1948, is de woning goed onderhouden en voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen van 3750 kWc (geplaatst in 2023), een centrale gasverwarming (Viessmann, 2020) en een elektrische installatie die conform de normen is. De woning wordt gekenmerkt door zijn drie gevels, een tuin van circa 220 m² op westelijke oriëntatie, een garage van ongeveer 19 m² en een extra parkeerplaats buiten. Het ondergrondse gedeelte omvat onder meer 84 m² aan kelderruimte, ingericht als wasruimte, bergruimte en stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers variërend in grootte, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Het ruime zolderdak is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting. De praktische indeling van deze woning maakt het ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. De grote tuin, gericht op het westen, is perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. In de omgeving vindt u scholen, winkels, het station van Chênée en buslijnen op minder dan één kilometer afstand, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing, rolluiken, een alarmsysteem en alle hedendaagse installaties die zorgen voor comfort en veiligheid. De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 687 m² met een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 330 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of aanpassingen. De EPC-waarde van de woning is momenteel vastgelegd op 224 kWh/m²/jaar, met een gunstige energieclassificatie. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert het beste van ruimte, comfort en locatie in een rustige omgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Een unieke kans om te investeren in een rustig deel van Chênée met veel mogelijkheden voor persoonlijke invulling en uitbreiding. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie streek. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Angleur, een prachtige gezinswoning die comfort en functionaliteit combineert in een gunstige locatie. Deze woning, gelegen aan de Rue de Tilff 246, biedt een totale woonoppervlakte van 121 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €195.000. De woning onderscheidt zich door haar drie gevels en één verdiepingsniveau, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat in elke ruimte. Het gelijkvloers beschikt over een ruim en licht woonkamer van 14 m², perfect om gezellige momenten door te brengen. De keuken van 12 m² is semi-ingericht en functioneel, ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een klein kantoorruimte van 5 m² die zich uitstekend leent voor thuiswerken of creatieve hobby's. Een badkamer van 4 m² met moderne voorzieningen completeert het interieur. De woning is uitgerust met duurzame en kwalitatieve materialen, waaronder PVC-ramen met dubbel glas die zorgen voor goede isolatie. De verwarming gebeurt via een gasgestookte condensing-ketel, wat zorgt voor efficiënte verwarming en kostenbesparing. De kelder van 14 m² biedt extra opbergruimte, terwijl de aanwezige eetkamer van 12 m² voldoende ruimte biedt voor maaltijden en gezinsmomenten. Buiten is er een klein, privéruimte dat uitnodigt tot ontspanning of het plaatsen van een terrasmeubel. Het perceel is voorzien van aansluitingen op riolering, water en gas, wat het onderhoud eenvoudig maakt. De woning is niet nieuwbouw en verkeert in normale staat, klaar om direct betrokken te worden zonder ingrijpende verbouwingen. De ligging in Angleur biedt talrijke voordelen voor bewoners: nabijheid van voorzieningen, gemakkelijke verbindingen naar het centrum en omliggende gebieden, en een rustige woonomgeving. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder bijkomende werken. Met een EPC-score van 393 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de energetische normen, waarbij certificaten voor elektrische installaties beschikbaar zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze betaalbare en goed onderhouden woning biedt een uitstekende kans om te investeren in vastgoed te Angleur, dus wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid! Meer weten?
L’agence Immobilière Sciara vous propose cette spacieuse maison 3 chambres avec jardin, garage(idéal pour petite voiture ou espace de rangement) et située dans un cadre verdoyant et particulièrement calme, à deux pas de Blegny/Saive, sur les hauteurs de Wandre. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, axes autoroutiers et grands axes. Un vrai havre de paix pour les amateurs de tranquillité ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un large hall d’entrée avec WC, une cuisine équipée, ainsi qu’un vaste séjour lumineux. À l’étage : un hall de nuit, trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie avec WC. Au sous-sol, des **caves propres et saines** complètent l’ensemble. Aspects techniques : – Électricité conforme – Chauffage central au mazout (chaudière CHAPEE en excellent état) – Toiture en très bon état – Panneaux photovoltaïques – Châssis PVC double vitrage avec volets – Foyer à bois pour des soirées d’hiver chaleureuses Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison pleine de charme, prête à accueillir votre touche personnelle ! 📞 À découvrir sans tarder : ### 🎥 À découvrir depuis chez vous : ### Meer weten?
Open Immovlan