Huis te koop, Grivegnée VBE70366 In optie

Rue Jules Cralle 208, 4030 Grivegnée

Vanaf 195 000 €

3 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

MBA Immo vous propose cette maison familiale offrant ± 166 m² habitables, située à Grivegnée et bénéficiant d'une localisation pratique à proximité des commerces, écoles et différentes commodités du quotidien. La maison propose des espaces de vie bien distincts avec un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres et présente l'avantage de bénéficier de deux salles d'eau : une salle de bains avec baignoire et une seconde équipée d'une douche. Autre atout intéressant : l'habitation est équipée de 13 panneaux photovoltaïques fonctionnels, permettant de profiter d'une production d'électricité directement sur place. Avec ses volumes, ses trois chambres et ses équipements, cette maison offre une configuration adaptée à la vie de famille. ⚡ PEB C – Espec : 187 kWh/m².an – Etotale : 37 760 kWh/an – PEB n°20260427008139 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 830 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 166 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 13 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 216 m²

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 37760 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/04/2026

CO2-uitstoot 31

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70366 Ref. verkoper: 7877571 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

383 m · 1' 53'' 383 m · 30'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme Kleuterscholen

638 m · 3' 1,1 km · 1' 32'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme Basisscholen

638 m · 3' 1,1 km · 1' 32'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Middelbare scholen

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 1'' 794 m · 14' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

1,8 km · 2' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km · 2' 53''

24 - Léopold - Les Bruyères Bus

631 m · 8'

29 - Rép. Française - Fléron

649 m · 8'

29 - Rép. Française - Fléron

649 m · 8'

Angleur Treinstations

1,8 km · 13' 2,3 km · 3' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

12,9 km · 50' 13,8 km · 13' 10,8 km · 1º 7'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Louis De Brouckère Autodelen

1,1 km · 4' 845 m · 13' 1,1 km · 13'

Winkelen

Lidl Chênée Winkels

1,3 km · 10' 1,7 km · 2' 16'' 898 m · 15' 1,3 km · 17'

Spar Grivegnée

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 45'' 985 m · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,6 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

2,7 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

3,5 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,9 km · 33'

Domaine De Wégimont Kastelen

9,7 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,9 km · 46' 49,4 km · 4º 2'

Sittard

54,9 km · 42' 49,7 km · 2º 54'

Kerkrade

61,5 km · 44' 47,1 km · 3º 53'

Verviers

31,8 km · 24' 20,9 km · 1º 22'

Seraing

12 km · 15' 11 km · 44'

Maastricht

31,9 km · 26' 28,9 km · 1º 40'

Toerisme

Wonen bij Rue Jules Cralle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 4 minuten.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Chênée (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 29 - Rép. Française - Fléron, 24 - Léopold - Les Bruyères met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 5 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis De Brouckère" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Grivegnée VBE70366 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Grivegnée VBE70366 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grivegnée?