Virtueel bezoek

Huis te koop, Grivegnée VBE53254 In optie

Rue Marcel Remy 22, 4030 Grivegnée

335 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 22 m² Terras

Beschrijving

EasyHome vous propose cette maison 3 façades située à Grivegnée, offrant un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux hall desservant un agréable espace de vie composé d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct vers la véranda, la terrasse et le jardin orienté est.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage une voiture ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée ainsi qu’un dressing apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le bien bénéficie également d’un sous-sol comprenant une cave, une cave à vin et une buanderie avec accès vers l’extérieur, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 22 m² et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours et les moments en famille.

Aspects techniques :
Chauffage central au gaz à condensation
Châssis PVC double vitrage avec volets
Panneaux photovoltaïques
Compteur électrique intelligent
État général : bon

Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans une maison confortable avec jardin, proche des commodités et des axes principaux.

Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prix : 335.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 335 000 €

Kadastraal inkomen 805 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 119 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 10 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 2 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 191 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Totale grondoppervlakte 256 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 38714 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/02/2035

CO2-uitstoot 56

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE53254 Ref. verkoper: 7803892 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. L. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

299 m · 3' 1,3 km · 2' 25'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

412 m · 1' 22'' 412 m · 59'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

412 m · 1' 22'' 412 m · 59'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Middelbare scholen

1,2 km · 8' 1,2 km · 2' 29'' 788 m · 14' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

4,1 km · 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km · 5'

4 - Léopold - Fléron Bus

178 m · 2' 8''

4 - Léopold - Fléron

178 m · 2' 8''

38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

586 m · 7'

Bressoux Treinstations

2,9 km · 14' 3,6 km · 5' 2,2 km · 25' 2,9 km · 35'

Liège Airport Luchthavens

14,1 km · 53' 15,4 km · 16' 11,9 km · 1º 7'

Teconex Laadstations

3,4 km · 5'

Cambio - Louis De Brouckère Autodelen

2 km · 10' 1,8 km · 15' 2 km · 25'

Winkelen

Trafic Grivegnee Winkels

889 m · 4' 889 m · 2' 4'' 836 m · 10' 836 m · 10'

Aldi Beyne-Heusay

916 m · 4' 916 m · 2' 9'' 860 m · 10' 860 m · 10'

Delhaize Bois-De-Breux

522 m · 1' 44'' 521 m · 1' 12'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,3 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

4,3 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

4,8 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

39,2 km · 36'

Domaine De Wégimont Kastelen

8,3 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,5 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

62,4 km · 46' 47,9 km · 3º 57'

Sittard

54,5 km · 41' 48,2 km · 2º 53'

Kerkrade

61 km · 44' 45,6 km · 3º 48'

Verviers

24,3 km · 23' 19,5 km · 1º 15'

Seraing

13,8 km · 17' 12,7 km · 52'

Maastricht

31,4 km · 26' 27,4 km · 1º 38'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Marcel-Remy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 16 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 5 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 6 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 5 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis De Brouckère" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 4 - Léopold - Fléron met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Grivegnee (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bois-De-Breux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Grivegnée VBE53254 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Grivegnée VBE53254 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grivegnée?