Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBD40445

Rue Bêchuron 8 4051 Vaux-sous-Chèvremont

175 000 €

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VBD40445

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette maison de 3 chambres avec cour et grand garage bénéficie d'une excellente localisation, proche de tous les commerces, services et moyens de communication. La vaste salle de séjour de 38m2, comprenant la cuisine équipée, communique avec une arrière-cuisine de 13,5m2et un grand garage de 26m2. Un poêle à pellets y amène sa chaleur particulière, préservée par les châssis à double vitrage. Elle donne également accès à une cour de 41m2 qui permet tous les aménagements d'extérieur. L'étage se compose quant à lui d'une salle de douches (6m2) et de 3 chambres (11,5m2)(12m2)(15m2), distribuées par le hall de nuit. Au plafond de ce dernier, un escalier escamotable conduit aux deux greniers de rangement sous les combles (10m2)(15m2). PEB n° 20180923009729‬ - D 306 kwh/m2.an - 33 985 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 606 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20180923009729

Date de validité PEB

23/09/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40445 Réf. vendeur: 28579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 2,1 km 2' 58'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

624 m 2' 4'' 624 m 58'' 573 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

624 m 2' 4'' 624 m 58'' 573 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

953 m 5' 2 km 2' 47'' 881 m 7' 944 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

754 m 9'

Gares

Chênée

1,6 km 6' 1,7 km 2' 22'' 890 m 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 55' 15,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 5' 1,1 km 7' 1,1 km 14'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

77 m 17'' 77 m 6'' 77 m 56'' 77 m 56''

Lidl Chênée

1,3 km 4' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Colruyt Chenee

1,6 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 1 minute en voiture."Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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