Maison à vendre - Beaufays VBE00318

Allée Jehan Dembour 19 4052 Beaufays

419 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Allée Jehan Dembour 19 4052 Beaufays

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Description

Realim vous propose à la vente une charmante maison profitant d'une vue dégagée, en plein centre de Beaufays. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche de tranquillité et de confort. Vous serez séduit par sa situation d'exception à proximité de toutes commodités: golf, commerces, transport en commun, restaurants, école, crèche, ... Ce bien vous offre notamment un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, cave, un grand garage,... Vous profiterez d'une terrasse couverte idéalement orientée ainsi que d'un jardin joliment arboré. Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 351 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

795 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85026 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00318 Réf. vendeur: 7567749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

444 m 1' 28'' 444 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 634 m 11' 911 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

857 m 2' 58'' 901 m 1' 40'' 857 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,5 km 31' 5,7 km 7' 4,3 km 29' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

695 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

695 m 8'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

806 m 10'

Gares

Chaudfontaine

4,3 km 25' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 53' 21,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

10,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 42' 5,8 km 28' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1 km 3' 1 km 1' 44'' 643 m 12' 1 km 12'

Aldi Sprimont

2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Spar Dolembreux

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,4 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,8 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire De Beaufays" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les Calidoux" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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beaufays, allee jehan dembour 19 - peb.pdf

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beaufays, allee jehan dembour 19 - plan complet.pdf

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beaufays, allee jehan dembour 19 - controle electrique rgpd.pdf

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