Villa à vendre - Embourg VBE00582

Voie de l'Ardenne 127A 4053 Embourg

669 000 €

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VBE00582

  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

REALIM vous propose à la vente cette belle maison située dans le centre d'Embourg. En très bel état, la maison se compose notamment d'un grand séjour, une cuisine, une grande terrasse avec une partie couverte, 4 chambres, une salle de bain (douche et bain), un garage double, des caves et un atelier. Agrémentée d'un beau jardin soigné et entretenu, la maison vous séduira par sa luminosité, sa belle exposition et son emplacement idéal au centre d'Embourg qui vous offre un accès à toutes les commodités (transports en commun, écoles, magasins, restaurants, clubs sportifs, etc.). Présentation détaillée et documents disponibles sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • Revenu cadastral: 1 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2234 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48091 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00582 Réf. vendeur: 7594707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

642 m 2' 8'' 642 m 44'' 599 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

776 m 3' 786 m 1' 3'' 566 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

776 m 3' 786 m 1' 3'' 566 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,1 km 7' 1,4 km 2' 4'' 983 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

421 m 5'

Gares

Chênée

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 20' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 10' 2,6 km 19' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

767 m 2' 54'' 767 m 1' 620 m 9' 767 m 9'

Delhaize Embourg

863 m 4' 981 m 1' 27'' 681 m 10' 863 m 10'

Colruyt Beaufays

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Éducation

"Les Touch'Atouts" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se trouve à 14 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Embourg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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chaudfontaine-embourg, voie de l'ardenne 127a - plans.pdf

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