Villa à vendre - Embourg VBE00582

Voie de l'Ardenne 127A 4053 Embourg

669 000 €

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VBE00582

  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

REALIM vous propose à la vente cette belle maison située dans le centre d'Embourg. En très bel état, la maison se compose notamment d'un grand séjour, une cuisine, une grande terrasse avec une partie couverte, 4 chambres, une salle de bain (douche et bain), un garage double, des caves et un atelier. Agrémentée d'un beau jardin soigné et entretenu, la maison vous séduira par sa luminosité, sa belle exposition et son emplacement idéal au centre d'Embourg qui vous offre un accès à toutes les commodités (transports en commun, écoles, magasins, restaurants, clubs sportifs, etc.). Présentation détaillée et documents disponibles sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • Revenu cadastral: 1 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2234 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48091 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00582 Réf. vendeur: 7594707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

642 m 2' 8'' 642 m 44'' 599 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

776 m 3' 786 m 1' 3'' 566 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

776 m 3' 786 m 1' 3'' 566 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,1 km 7' 1,4 km 2' 4'' 983 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

421 m 5'

Gares

Chênée

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 20' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 10' 2,6 km 19' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

767 m 2' 54'' 767 m 1' 620 m 9' 767 m 9'

Delhaize Embourg

863 m 4' 981 m 1' 27'' 681 m 10' 863 m 10'

Colruyt Beaufays

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Voie de l'Ardenne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Touch'Atouts" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.À environ 37 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Embourg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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chaudfontaine-embourg, voie de l'ardenne 127a - peb.pdf

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chaudfontaine-embourg, voie de l'ardenne 127a - controle electrique.pdf

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