Residence for sale - Seraing VBC23869
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Description
RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle à manger (8) - Cuisine (6) - Hall de nuit (6) - Chambres (9-7) - Salle de bain (5) - Terrasse (16) - Jardin (195)
1er étage : Hall (7) - Séjour (16) - Cuisine (7) - WC - Chambre (13)
2ème étage : Hall (2) - Séjour (15) - Salle de bain (7) - WC - Chambre (10)
Sous-sol : 5 Caves (52)
Découvrez cette magnifique maison rénovée, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 chambres et de grandes pièces chaleureuses et lumineuses, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
Vous apprécierez également la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est une opportunité rare qui allie charme, confort et praticité.
Il est possible de diviser cette propriété en 2 ou 3 lots, offrant une opportunité idéale pour un investissement. Située à proximité de toutes les commodités, elle convient aussi bien aux investisseurs qu'à ceux en quête d’un lieu de vie confortable. Ce bien polyvalent saura répondre à vos attentes.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : D - E. spec : 259 Wh/m2.an - E. total : 49 497 kWh/an - Numéro : 20250120005771
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : 532€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Financial details
- Price: 209 000 €
- Cadastral income: 532 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
155 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
195 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
315 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
259 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49497 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/01/2035
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
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