Maison à vendre - Seraing VBC23869
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Description
RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle à manger (8) - Cuisine (6) - Hall de nuit (6) - Chambres (9-7) - Salle de bain (5) - Terrasse (16) - Jardin (195)
1er étage : Hall (7) - Séjour (16) - Cuisine (7) - WC - Chambre (13)
2ème étage : Hall (2) - Séjour (15) - Salle de bain (7) - WC - Chambre (10)
Sous-sol : 5 Caves (52)
Découvrez cette magnifique maison rénovée, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 chambres et de grandes pièces chaleureuses et lumineuses, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
Vous apprécierez également la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est une opportunité rare qui allie charme, confort et praticité.
Il est possible de diviser cette propriété en 2 ou 3 lots, offrant une opportunité idéale pour un investissement. Située à proximité de toutes les commodités, elle convient aussi bien aux investisseurs qu'à ceux en quête d’un lieu de vie confortable. Ce bien polyvalent saura répondre à vos attentes.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : D - E. spec : 259 Wh/m2.an - E. total : 49 497 kWh/an - Numéro : 20250120005771
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : 532€
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Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 532 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
8 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
195 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
315 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49497 kWh/an
Date de validité PEB
20/01/2035
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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