Residence for sale - Seraing VBD62421 Option
Make offer from 234 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 143 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
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Description
Lumineuse, confortable et possibilité de plain-pied !
Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades idéalement située dans une rue calme et recherchée des hauteurs de Seraing. Construite en 1953 sur une parcelle de 363 m², elle offre une surface habitable de 143 m² (selon PEB).
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et surtout la possibilité de vivre en plain-pied, un véritable atout dans ce quartier prisé.
✨ Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Vaste séjour lumineux au charme chaleureux
Accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine fonctionnelle
Deux chambres de 13 m² et 10 m²
Salle de bains
Étage :
Une grande chambre de 35 m², idéale comme suite parentale, bureau ou espace polyvalent
🌳 Extérieurs & annexes
Garage, buanderie et espace de rangement
Agréable terrasse pour profiter des beaux jours
Jardin sur une parcelle de 363 m²
Implantée dans une rue calme, prisée et agréable à vivre
📊 Informations techniques
PEB : C
Électricité non conforme
Chauffage central gaz (chaudière à condensation)
Châssis PVC double vitrage
❤️ Une maison lumineuse et confortable au cœur de Seraing Haut !
✔ Libération: au plus tard 2 mois après l’acte
Indemnité d’occupation : 800 €/mois (prorata)
💰 Faire offre à partir de 234.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez Nigel IMMO : Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de RDV 7j/7 :
👉 www.nigel-immo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 234 000 €
- Cadastral income: 745 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1953
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
35 m²
Livable surface
143 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
7 m²
Attic
Yes
Attic surface
35 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
245 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
363 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
229 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32816 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/12/2035
CO2 emission
42
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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