Maison à vendre - Seraing VBD62421 Option
Faire offre à partir de 234 000 €
- 3 Chambre(s)
- 143 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Lumineuse, confortable et possibilité de plain-pied !
Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades idéalement située dans une rue calme et recherchée des hauteurs de Seraing. Construite en 1953 sur une parcelle de 363 m², elle offre une surface habitable de 143 m² (selon PEB).
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et surtout la possibilité de vivre en plain-pied, un véritable atout dans ce quartier prisé.
✨ Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Vaste séjour lumineux au charme chaleureux
Accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine fonctionnelle
Deux chambres de 13 m² et 10 m²
Salle de bains
Étage :
Une grande chambre de 35 m², idéale comme suite parentale, bureau ou espace polyvalent
🌳 Extérieurs & annexes
Garage, buanderie et espace de rangement
Agréable terrasse pour profiter des beaux jours
Jardin sur une parcelle de 363 m²
Implantée dans une rue calme, prisée et agréable à vivre
📊 Informations techniques
PEB : C
Électricité non conforme
Chauffage central gaz (chaudière à condensation)
Châssis PVC double vitrage
❤️ Une maison lumineuse et confortable au cœur de Seraing Haut !
✔ Libération: au plus tard 2 mois après l’acte
Indemnité d’occupation : 800 €/mois (prorata)
💰 Faire offre à partir de 234.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez Nigel IMMO : Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de RDV 7j/7 :
👉 www.nigel-immo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 234 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
35 m²
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
245 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
363 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32816 kWh/an
Date de validité PEB
02/12/2035
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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