Residence for sale - Jemeppe VBD10711

Rue de Hollogne 139 4101 Jemeppe

Make offer from 269 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 220
  • 1 Bathroom(s)
  • 19 m² Terrace
Rue de Hollogne 139 4101 Jemeppe

Are you searching for Residence for sale - Jemeppe?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Maison 3 façades avec espace professionnel à Jemeppe – Une opportunité rare à saisir !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades située au cœur de Jemeppe, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). Offrant une superficie totale de 265 m² sur un terrain de 113 m², cette propriété séduit tant par ses volumes généreux que par sa polyvalence, idéale pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale souhaitant exercer à domicile.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (92 m²) – Actuellement aménagé en salon de coiffure :
Un grand espace ouvert de 40 m² idéal pour une activité professionnelle ;
Un WC indépendant ;
Une salle de repos ;
Une buanderie pratique ;
Une pièce de stockage.

️ 1er étage – Espace de vie privé :
Un séjour lumineux de 24 m², parfait pour vos moments en famille ;
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse ;
Une salle de bain fonctionnelle ;
Une chambre principale avec coin dressing.

️ 2e étage :
Deux chambres confortables, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis.

Sous-sol :
Deux caves offrant de nombreux espaces de rangement.

Les + de ce bien :
Système d’alarme performant ;
Électricité conforme pour l’acte ;
Maison de caractère, avec multiples possibilités d’aménagement ;
Revenu cadastral : 778 € ;
PEB : classe F (457 kWh/m².an).

Cette maison est une véritable opportunité, à saisir pour une personne souhaitant allié le privé et le professionnel dans 1 endroit !

OFFRE A PARTIR DE 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Show all Show less

Financial details

  • Price: 269 000 €
  • Cadastral income: 778 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1904

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

23 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

220 m²

Furnished

No

Surface of living-room

24 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

45 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

10 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

9 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

3

Frontage width

6 m

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

19 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

113 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

457 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

68657 kWh/year

Validity date EPC/PEB

02/07/2035

CO2 emission

113

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD10711 Seller's ref.: 7053667 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Chatons

1 km 3' 1 km 1' 35'' 1 km 12' 1 km 12'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

1.2 km 5' 1.7 km 2' 0 m 0'' 1.2 km 14'

Elementary schools

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

1.3 km 6' 1.9 km 2' 16'' 0 m 0'' 1.1 km 13'

High schools

Institut Sainte-Marie

1.2 km 4' 1.2 km 1' 16'' 0 m 0'' 1.2 km 14'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

553 m 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

3 m 2''

Train stations

Jemeppe-Sur-Meuse

843 m 3' 801 m 48'' 0 m 0'' 843 m 10'

Airports

Liège Airport

3.4 km 11' 3.4 km 4' 0 m 0''

Charging stations

Lidl Fastcharger - Seraing

3.7 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

4.8 km 17' 0 m 0'' 4.8 km 57'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

715 m 2' 23'' 715 m 42'' 0 m 0'' 715 m 9'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

956 m 3' 956 m 59'' 0 m 0'' 956 m 11'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1.2 km 6' 1.6 km 2' 44'' 0 m 0'' 1.2 km 15'

Amusement parks

Archéoforum

7.7 km 10'

Museums

Musée Du Val Saint Lambert

5.6 km 6'

Activities

Maison Des Terrils

2 km 2' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34.5 km 31'

Castles

Fort De Lantin

15.2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10.3 km 8'

Education

You can find a close high school: "Institut Sainte-Marie", in fewer than 1 minute by car.The closest nursery is named "Les Chatons" and is 2 minutes' away by car.If you are looking for a preschool, "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" it is 14 minutes away by foot.You can find a convienient elementary school: "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2", 13 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (15 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.It takes 6 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 31 minutes away."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car."Archéoforum" is 10 minutes away.In 2 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.

Nearby cities

Sittard is 45 minutes away by car. It takes about 48 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 27 minutes away by car. Only 7 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Transports

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Lidl Fastcharger - Seraing") for your electric car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 1 minute and A602 / E25 (A3 <-> A26) will take 6 minutes.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Jemeppe-Sur-Meuse" train station.About 17 minutes bike away, you will find the "Cambio - Montlégia" station.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 4 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons with a stand 1 minute’ walk away.

Show all Show less

Documents

Plan cadastral.pdf

Download

RuedeHollogne139Jemeppe-natural_light.pdf

Download

Plan 2D.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download