Residence for sale - Jemeppe VBD10711
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades située au cœur de Jemeppe, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). Offrant une superficie totale de 265 m² sur un terrain de 113 m², cette propriété séduit tant par ses volumes généreux que par sa polyvalence, idéale pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale souhaitant exercer à domicile.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée (92 m²) – Actuellement aménagé en salon de coiffure :
Un grand espace ouvert de 40 m² idéal pour une activité professionnelle ;
Un WC indépendant ;
Une salle de repos ;
Une buanderie pratique ;
Une pièce de stockage.
️ 1er étage – Espace de vie privé :
Un séjour lumineux de 24 m², parfait pour vos moments en famille ;
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse ;
Une salle de bain fonctionnelle ;
Une chambre principale avec coin dressing.
️ 2e étage :
Deux chambres confortables, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis.
Sous-sol :
Deux caves offrant de nombreux espaces de rangement.
Les + de ce bien :
Système d’alarme performant ;
Électricité conforme pour l’acte ;
Maison de caractère, avec multiples possibilités d’aménagement ;
Revenu cadastral : 778 € ;
PEB : classe F (457 kWh/m².an).
Cette maison est une véritable opportunité, à saisir pour une personne souhaitant allié le privé et le professionnel dans 1 endroit !
OFFRE A PARTIR DE 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Show all Show less
Financial details
- Price: 269 000 €
- Cadastral income: 778 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1904
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
220 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
45 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
113 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
457 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
68657 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/07/2035
CO2 emission
113
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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