Residence for sale - Jemeppe VBD59052
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Description
🏡 MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À JEMEPPE-SUR-MEUSE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison atypique, située rue du Laveu 41 à Jemeppe-sur-Meuse, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de verdure, nichée sur un terrain d’environ 1700 m² tout en restant proche de toutes les commodités.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une grande buanderie de 17 m², un salon agréable de 27 m², ainsi qu’une superbe cuisine équipée de 12 m² ouverte sur une salle à manger de 13 m² avec un accès direct à une cour de 64 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
👉 Une salle de douche avec WC complète également ce niveau, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Au premier étage, la maison offre un hall de nuit, trois chambres de 8 m², 10 m² et 15 m², cette dernière disposant d’un espace dressing de 4,5 m², ainsi qu’une salle de douche moderne de 5 m² ( avec wc ). Possibilité de créer une quatrième chambre sur réserve d'aménagement (permis d'urbanisme).
Les + de ce bien
Chauffage bois
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme
30 panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée
Revenu cadastral : 441 €
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : C – E spec: 198 kWh/m².an (E totale: 32 931 kWh/an - n° 20170913016110)
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de tout ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊
Financial details
- Price: 249 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
166 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Wood
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
90 m²
Total land surface
1705 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
198 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32931 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/09/2027
CO2 emission
25
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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