Residence for sale - Tilff VBD10328
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Description
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison partiellement rénovée offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé. Spacieuse, parfaite pour une famille ou un espace de travail à domicile.
Elle est composée :
Au rez-de chaussée : Un hall de 5 m² , un cuisine équipée ( avec frigo & cuisinière SMEG) de 15m² , un living de 15 m² , un salon de 15 m², une buanderie de 2m² avec WC ainsi qu'une une terrasse agrémentée d’une pergola de 34m² .
Au premier étage : un chambre de 21 m² ainsi qu'une salle de bain très lumineuse de 16m².
Au deuxième étage : une vaste chambre de 23m² & une de autre chambre de 16 m² accompagnée d'une douche.
Ce bien nécessite des travaux de finitions afin de le peaufiner à votre goût.
Aspects techniques :
Toiture : ok
Châssis double en PVC
Électricité : CONFORME
Chaudière au gaz
PEB : C - 42 164 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 240kWh - Numéro PEB :20250126007800
Revenu cadastral : 572 € (frais réduits possibles)avec la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions).
Contact sur place Stéphanie Gavroye. Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 259 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Livable surface
176 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
34 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
115 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
240 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42164 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/01/2035
CO2 emission
44
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated riparian zone
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